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泰国清迈1卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:53600223

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物业特色

项目名称:清迈萍河橡树湾(Grand Tree Condo)
项目性质:永久产权公寓
地理位置:清迈南邦古树路假日酒店对面
完工日期:2021年6月31日
开 发 商:TT ESTATE Co., Ltd.
项目构造:4栋8层420套
项目面积:5884平方米

推荐理由:
1、该项目位于清迈母亲河萍河边、百年古道一侧、兰纳核心区域--农怀古树路,傲居湄萍河东岸,与清迈古城和长康路隔河相望。毗邻长康路成熟生活圈、萍河旅游度假休闲区,清迈知名度假酒店环伺左右,尽享清迈浪漫纯熟生活氛围。清迈火车站、高尔夫球场近在咫尺;周边超市、便利店林立;萍河畔美食餐饮、酒店休闲场所应接不暇。
RIM PING超市--1.2公里
清迈国际机场--6公里
清迈火车站--3公里
湄萍警察局--2公里
长康路--3.4公里
清迈RAJAVEJ--100米
BIGC超市--4.9公里
promenade清迈百货--4公里
机场商场--4.8公里
清迈国际机场--10分钟车程
2、泰国政府布局清迈高铁、轻轨、清迈第二国际机场,利好清迈房地产持续高速增长!清迈轻轨项目将修建3条轻轨线,将于2020年动工,2022年交付红色线,2027年三条线全部投入使用!清迈公共交通利好不断,轻轨、公交、高铁、机场齐发力!项目周边近10所知名国际学校、清迈贵族学校举步即至,打造萍河橡树湾国际精英教育社区新概念。除了浓厚的国际化学习环境,周边生活配套齐全,商场林立,与高端酒店为邻,优质的康体医疗,衣食住行教育医疗,面面俱到。
学校
清迈维差国际学校--1.1公里
清迈华丽国际学校--1.5公里
清迈蒙福贵族学校--1.3公里
清迈sarasas国际学校--3.7公里
清迈国际学校--3.8公里
清迈美中国际学校--5公里
清迈ABS国际学校--5.1公里
清迈新加坡国际学校--5.4公里
清迈unity国际学校--5.5公里
3、项目以打造“城市繁华处的幽静深居之所”为设计理念,结合古树农怀路、萍河东岸的地段特性,将高端酒店的磅礴大气和投资性酒店公寓的时尚完美结合。小区融合绿色自然景观、泳池水系以及院落亭榭、空中庭院式的“立体纵深景观”,形成流畅的视界、跳跃的风景。同时,将4栋建筑深深的植入进绿意盎然的园林氛围中。达到户户有景、推窗见景的园林景观视觉效果。项目还充分利用屋顶的空中优势,将庭院、无边际泳池和健身房设置在屋顶,将建筑与艺术完美融合,形成独特的立体化空中景观优势,打造低密度大型水系公寓。
4、这是清迈首个真正酒店式公寓,有酒店牌照合法短租,开发商提供包租服务,包租5年,坐享稳定收益,年回报6%,业主还可以享受每年14天免费入住福利!
价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
单间:
25--28平米,约人民币37万元起
单价:约人民币1.5万/平方米起
付款方案:
定金:5万泰铢
首付:35%(定金一个月内)
中期:35%(首付一年内)
尾款:30%(交房)
其他费用:
物业费:约人民币10元/平/月(提前预缴一年)
维修基金:约人民币110元/平(交房时一次性付清)
过户费:1%
项目设施:
健身中心
综合娱乐活动中心
酒店式奢华大堂
屋顶花园
咖啡厅
合作共享办公空间
奢华双屋顶泳池
一层超大公共泳池
24小时保安
24小时监控
门禁卡
等等

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53600223

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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