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美国华盛顿州西雅图5卧5卫的公寓

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美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790 美国华盛顿州西雅图的公寓,1500 LAKESIDE AVE S,编号53599790
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 580平方米
土地面积: 4028平方米
房型: 5 卧 5 卫 2 车库

居外物业ID:53599790

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位于美国华盛顿州西雅图的房产,其为一座私密的湖滨住宅,华盛顿湖(Lake Washington)环绕在其周围。住宅拥有受保护的宏伟雷尼尔山全景。该住宅包含:大型湖滨花园、海滩小屋、小溪、波光粼粼的水池,与开放空间和124英尺长的海岸线相邻。本住宅包括一座70英尺长的优质码头。在这里可进行烧烤、举办婚礼、举办慈善音乐会、举行盛大晚会等活动,奢华朴素兼具。宽敞的独立客房区跨越了3个受历史遗产保护的地块。该住宅配有充足的停车位。这座永不过时的静修胜地地处历史悠久住宅区,充满各种西雅图传说,同时也为这座城市的未来做好了迎接的准备。欢迎了解/选购美国华盛顿州西雅图房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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