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中国香港3卧2卫的房产

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房屋价格:

HKD 43,000,000

约¥ 3,779万

实用面积: 89平方米
土地面积: 89平方米
房型: 3 卧 2 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53577562

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物业特色

永久煙花海景, 向東南, 四通八達


凯旋门(The Arch)是香港一个高尚住宅物业楼盘,由新鸿基地产及前地铁公司(今港铁公司)合作发展,由新鸿基工程有限公司担任建筑师,总承建商为新辉建筑有限公司(新鸿基集团旗下机构[1]),位于香港西九龙尖沙咀柯士甸道西1号。其名字意义与世界各地的凯旋门无直接关系,只是参考巴黎凯旋门的外形概念而得名,事实上是由4幢住宅大厦组成的一个像拱门的建筑群。

交通极方便。机场快线站。 楼下就是圆方商场。饮食购物娱乐一应俱全。 步行5分钟可到西九龙高铁总站。 轻易可到全国各地。

配套设施

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居外物业ID:53577562

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代理公司: Ricacorp Properties Limited
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: C-002504
服务代表: Kathy Wong

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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