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美国佛吉尼亚州阿灵顿5卧4卫的独栋别墅

6309 28th St N, Williamsburg, Arlington, Virginia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 546平方米
土地面积: 585平方米
房型: 5 卧 4 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 19
其他属性:

居外物业ID:53577549

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位于美国佛吉尼亚州阿灵顿的房产,其为一栋殖民地风格住宅,华丽而不失经典,坐落在Berkshire Oakwood社区,设有5间卧室、4间全浴卫生间和1间半浴卫生间,以及中央大厅。这栋住宅为您的每位家庭成员都提供了宽敞空间,专为休闲娱乐而打造。住宅设有漂亮的前门廊、广阔的硬质景观、带有壁炉的景观和后院中的石板露台。单车位车库上方设有储物空间。住宅共设有4个楼层,十分迷人。超大厨房里配有高端厨具、定制橱柜、餐具室和食品贮藏室。从住宅出发,您可以轻松前往66号公路(Rt 66)、五角大楼(Pentagon)、华盛顿特区(DC)、新的国家登陆(National Landing)/亚马逊第二总部;住宅距离东瀑布教堂地铁站(East Falls Church Metro)只有0.5英里的路程。该住宅经过全新刷漆,并铺设了表面经过全面整修的地板,随时可以入住!欢迎了解/选购美国佛吉尼亚州阿灵顿房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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