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美国马里兰州鲍伊5卧6卫的独栋别墅

2201 Davit Ct, Bowie, Maryland, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 615平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 13
其他属性:

居外物业ID:53554339

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位于美国马里兰州鲍伊的房产,其为一处独属于您的私人绿洲,坐落在一块占地超过1英亩的地块上,欢迎您在此安家!本住宅设有5间卧室、5间全浴卫生间和1间半浴卫生间,还设有令人印象深刻的门厅,该门厅延伸至住宅后部,可通往宽敞的书房和砌有两层玻璃墙的家庭活动室。引人注目且十分宽敞的弧形楼梯环绕着家庭活动室,通向位于2楼的阳台,从阳台透过2层高玻璃墙可俯瞰室外景观。起居室里砌有半墙和柱子,增添了一丝优雅的气息,您可以通过起居室前往奢华的主套房。套房内的按摩浴缸或铺设了河石地板的多面淋浴间可以让您尽情放松身心。美食厨房里配有2台烤箱和对流微波炉、花岗岩工作台面、可容纳21瓶葡萄酒的冷却器和带有座位的宽敞岛台。顶部的2个楼层均铺设了硬木地板,家具齐全的地下室则设有视频游戏室、带有湿吧台的台球室、影院室和家庭健身房。私密的后院疗养胜地可供放松休闲,那里设有极为宽敞的室外厨房、带有LED照明设施的可加热盐水游泳池(配有宽敞的泳池边躺椅)、室外淋浴间和浴室、带有丙烷火坑的露台和独立的燃木火坑。本住宅堪称应有尽有,正在等待着您这位新业主的到来。欢迎了解/选购美国马里兰州鲍伊房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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