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泰国清迈1卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:53550507

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物业特色

项目名称:清迈1号公寓(The One Chiangmai)
项目性质:永久产权公寓
地理位置:清迈一环Central festival商场旁(建桥30米直达)
完工日期:2022年第四季度
开 发 商:Maya Chiangmai及Dusit Group
项目构造:5栋760套
项目面积:15303平米

推荐理由
1、清迈1号公寓位于清迈大型繁华尚泰商圈核心地段,30米步行直达清迈最大的购物商城--尚泰(Central Festival)购物中心,从项目内建桥直通商场则仅有30米距离。一环之上的优势地位造就区域四通八达,靠近清迈“一环超级高速路”、118国道、1001国道和3029省道,交通十分便利,是目前居于地价高位的全新商业发展区。Central商圈位于城市一环位置,因为成熟商圈的价值优势,Central festival附近的公寓一出必遭疯抢!板块公寓目前几乎一房难求。
2、项目0距离尚泰购物中心,驾车6分钟可拥有商业、教育、医疗及休闲娱乐全方位醇熟配套,配套标准即将赶超古城商圈,成为清迈城市副中心;一环之上的优势地理区位决定了交通优势。一环作为清迈顶级的“Super Highway”,快速、多向、便利,城市重点核心区位都能轻松到达;并且尚泰商圈为清迈BTS绿色线必经之地;因此,一环商圈的公寓价值不容小觑,Central Festival商场附近的公寓更是未来可期!目前,清迈公寓市场的空置率位居泰国各区域最低,而且清迈城市内环公寓价值更是占据清迈的半壁江山。
周边8大购物中心--驾车6分钟以内
清迈国际学校驾车--8分钟
热点商区宁曼路、MAYA--驾车10分钟
清迈古城车程--12分钟
(清迈)曼谷医院--驾车5分钟
清迈大学--15分钟车程
清迈国际学校--8分钟车程

3、清迈1号公寓是目前清迈最大规模的水系公寓,1500㎡超大环形泳池结合了瀑布、绿植、石雕等景观陈设。结合独特地理环境,项目规划自建4栋2层以慢生活为主题的沿河生态商区,引入咖啡、酒吧、SPA养生馆等休闲服务业态。沿河商圈内设置多种趣味空间设计--围合式树屋鸟巢设计,社区内30米景观大桥直通对岸尚泰购物中心。
4、项目由Maya集团和Dusit集团强强联手开发,Maya海外置业,致力于别墅、公寓、酒店、土地等地产项目生态链建设,专注于优化多元化的泰式投资组合,以实现客户资产的稳定增值。Dusit,泰国芭提雅最大、拥有土地最多的开发商,现已开发高层海景公寓、大型别墅等住宅社区,市场遍布泰国各地及欧美各国。世界百强碧桂园提供物业及托管服务,让业主居住于此尊享不凡品质,拥有超值生活体验。

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月均还款

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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