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泰国曼谷3卧3卫新房的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 210平方米
土地面积: 175平方米
房型: 3 卧 3 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53550495

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物业特色

项目名称:碧桂园曼谷湖镜别墅
项目地址:Tambon Bang Nam Chuet,Amphoe Mueang Samut Sakhon,Chang Wat,Bangkok
楼盘类型:别墅
项目产权:租赁产权(最高90年)或注册离岸公司拥有产权
开发商:碧桂园&Risland
交房日期:一期-2019年10月;二期-2020年3月
项目数量:约403户
装修标准:精装修
占地面积:31万平方米
建筑面积:9万平方米
绿化率:70%
物业公司:碧桂园物业管理
总价:人民币200万起
均价:人民币2万起
首付:10%-20%
中期:10%(签约第三个月)
尾款:70%-80%(交房时)
小区配套设施:托儿所、幼儿园、小学、中学、卫生站、居住区门诊、医院
项目介绍
1
国际地产发展商,优质房屋之选
最懂中国客户的泰国国际发展商,精心研习泰国本地市场,贴心打造最符合中国客户喜好的产品;海外资产安全有保障,异乡居住舒适有品质;泰国置业优选Risland,引领曼谷国际化生活。
2
完善生活配套,一站式生活服务
一应俱全的生活配套,社区精心配置临街商业街、游泳池、健身房、电影院、儿童乐园、书吧、瑜伽室等,周边更有三大商圈、超十所大型商业购物广场,工作之余,为你定制宜居便捷的生活享受。
3
智能服务社区,引领科技生活
整合社区综合服务,全方位科技社区概念:公共会所Wi-Fi覆盖、云对讲、车牌识别系统;指纹解锁、烟雾报警、电子围栏脉冲系统、数字监控系统、巡更系统、门禁管理系统,提高居家体验,全方位保障居家安全,曼谷当地智能社区NO.1。
4
亲水滨湖雅居,专属湖景后花园
占地31公顷,周边区域最大人工湖,最宽可达200米;开阔湖景风光,独创湖滨式布局,让更多别墅独享湖景后花园;与家人漫步湖边,波光粼粼,微风习习,尽享惬意舒适的诗意生活,共同领悟美好生活的真谛。
5
七重立体盛景,奢享静逸时光
循势而建,打造七重立体湖滨园林,精心挑选名贵园林树种,与别墅建筑群自成一体。在设计上也极为考究景观规划、工法用材,考究动与静的平衡,溪与湖的对话,一步一景,一花一叶,尽显项目的细致用心,营造惬意的热带园林美景。
6
铂金物业服务,极致英式管家
24小时安保巡逻、全天候智能监控,提供家居清洁、园林维护、订票订餐、日常维修等有偿服务,致力于精细化的专业服务、严密的安防保护、幸福睦邻的社区氛围,贴心凤凰管家随叫随到,全方位满足业主个性化需求。
7
纯独栋滨湖美墅,世家臻稀之作
80-350平稀缺独栋产品,匠心钜制,打造北美风格滨湖美墅,户型首层高达三米多,六米中空挑高客厅,双客厅全套房,空间气派宽敞,利用率高,功能布局舒适得当,动静分区,主佣分区;从细节处呵护社会层尖人士需求,极致之美,世家传承。
项目周边:
1
国际级医疗服务保驾护航
Panacee(帕纳西)诊疗中心,私享健康管家 家门口的健康管理专家,先进诊疗技术,一流医疗设施;贴心中文服务,尊贵舒适体验。涵盖疗养康复、体检鉴定、疾病预防等服务于一体,高品质养生之所,为家人健康保驾护航。
2
顶尖教育资源
Norwich(诺维奇)国际学校,顶尖教育资源 曼谷顶尖国际学校,高含金量IB课程,涵盖精选课内教程与兴趣课程,小学到高中一站式精细教育体系,国际生源比率高,教育成本仅为北上广国际学校的三分之一,国际学校联盟(CIS)、美国西部院校联盟(WASC)、剑桥国际考试三大认证,孩子未来升学保障。
3
新高速路修建
新高速公路修建,政策利好护航
新规划高速公路及外环线无缝连接重点区域,快速通达曼谷及周边各府,依托交通发达,地价及房价见涨,投资潜力稳健攀升;泰国东部经济走廊修建,有望放宽外国人土地所有权。
4
未来地铁线旁
未来地铁线旁,便捷高速交通
周边规划地铁红色线,高速公路接驳CBD,快速通达曼谷市中心,出行旅游更便利;真正做到出则享受城市繁华,入则回归生活宁静。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:53550495

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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