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阿联酋迪拜1卧2卫特别设计建筑的公寓

朱美拉区帆船酒店区域, Dubai

阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217 阿联酋迪拜迪拜的公寓,朱美拉区帆船酒店区域,编号53544217
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 70平方米
土地面积: 10000平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 2
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:53544217

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物业特色

迪拜房产:迪拜7星帆船酒店区域,古堡小高层公寓 DP MJ Living,学区房+海景房


Madinat Jumeirah Living

朱美拉古城 Madinat Jumeirah Living 位于迪拜帆船酒店旁边,是该地区唯一的永久产权的公寓项目。占地约为45万平方米,从远处看它就像一个巨大的古堡,拥有高低错,阿拉伯风情设计的建筑。


一.推荐理由:

1. 首个打破Jumeirah区只能由当地阿拉伯人永久拥有的项目,稀缺地产项目,迪拜最负盛名的永久产权社区。

2. 距离世界地标七星级酒店帆船酒店只有一路之遥,海滩边上,3公里绵延水域和花园园景。周边5星级独家酒店超过五家。

3.真实的阿拉伯风格,展现古代阿拉伯风格的真实性,在现在建筑精品中感受古代风情。

4.迪拜国有品牌Dubai Holding迪拜控股开发,坚强后盾。

5.附近名校云集,尤其KINGS SCHOOL迪拜排名第一。


二.项目介绍:


2002年迪拜开发外籍公民持有永久产权房产以来,首次在帆船酒店区推出房产项目,而该区域土地已经枯竭,稀缺程度不言而喻,由迪拜皇家背景,迪拜控股集团开发的低容积率的精品地标型小区,无论是投资还是自己住都是最佳的选择。


三.项目位置:

1. 2分钟驶入国道E11,贯穿阿联酋的Sheikh Zayed Road

2. 3分钟到帆船酒店

3. 5分钟到媒体城

4. 5分钟到酋长商场

5. 5分钟到棕榈岛

6.8分钟到网络城

7. 25分钟到国际机场



四.周边及配套

1. 世界地标帆船酒店,棕榈岛等

2. 朱美拉海滩

3. 顶尖国际学校

4.多个高端顶级酒店(帆船酒店、浪花酒店、古堡酒店)

5.休闲区,私人花园,游泳池,健身房,停车位,会议室。



五. 价格及付款


一房70-143平方米,120万迪拉姆起(228万RMB)

两房120-193平方米,204万迪拉姆起(370万RMB)

三房168-296平方米,340万迪拉姆起(646万RMB)

四房239-368平方米



六、无利息的付款方式:



首付5%

建房之前交付 45%,50% 交房后延期2年内付完 (可申请贷款)

项目完工时间:2022年12月


5% 首付
5% 2020年9月
5% 2021年2月
5% 2021年7月
5% 2021年12月
5% 2022年4月
10% 2022年8月
10%2022年12月 交房
10% 2023年4月
10%2023年8月
5% 2023年12月
10%2024年4月
10%2024年8月
5% 2024年12月



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

详情欢迎微信咨询:524088542
迪拜电话: 00971558347830(whatsapp同号)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53544217

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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