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澳洲西澳大利亚州珀斯1卧1卫新房的公寓

Unit 2209, 600 Wellington Street, Perth, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 55平方米
土地面积: 1911平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 30 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:53524920

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Perth Hub 位于澳大利亚,西澳洲首府珀斯市中心,在14亿澳币所打造的珀斯连城计划 (Perth City Link) 之内,极具投资价值。

黄金地理位置,10分钟生活圈,尽在市中心 Perth Hub

- 步行若 1 分钟到世界级 RAC Arena 室内竞技场 (基本上过对面马路就是了)。
- 步行若 4 分钟 (400米) 可到达巴士总站(Perth Busport)。
- 步行若 4 分钟 (400米) 可到达世界高级品牌,名店林立的King Street
- 步行若 4 分钟 (400米) 可到达Northbridge China Town 北桥华人区,各国美食尽在于此。
- 步行若 6 分钟 (500米) 可到达Yagan 广场。Yagan 广场是珀斯最新及最具标志性的公。
- 步行若 7 分钟 (650米) 可到达珀斯中央火车站。将来更可连接机场快线 (Forrestfield-Airport Link),让旅客及本地居民往返机场,更快捷,轻松及经济。
- 步行若 8 分钟 (700米) 可到达Raine Square,内有号称全珀斯最漂亮的 Coles 超级市场。
- 步行若 10 分钟 (800米) 可到达珀斯市购物中心Forrest Chase。

前往珀斯四大高级学府,快捷方便。

1,400平米会所设施:
- 无边际泳池
- 空中花园
- 桑拿室
- 健身房
- 瑜伽室
- 烧烤亭
- 住客私人宴会厅及贵宾室
- 卫生间

现在买家只需付10%的订金,在交房前不用交付订金以外的任何费用,余款则可以等到房子建成后一并付清,绝对是值得期待的优质项目。

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Unit 2209, 600 Wellington Street,编号53524920

居外物业ID:53524920

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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