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澳洲维多利亚州South Yarra2卧2卫的公寓

60 Argo Street, South Yarra, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,60 Argo Street,编号53520103 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,60 Argo Street,编号53520103 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,60 Argo Street,编号53520103 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,60 Argo Street,编号53520103 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,60 Argo Street,编号53520103 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,60 Argo Street,编号53520103 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,60 Argo Street,编号53520103 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,60 Argo Street,编号53520103 澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,60 Argo Street,编号53520103
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:53520103

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位于澳大利亚维多利亚州South Yarra的房产,其是一座无可挑剔、无需费心维护的城镇住宅,以其庄严的临街形象吸引着人们的目光,且本住宅坐落在南雅拉(South Yarra)最便利的地段之一,为小型企业、家庭和投资者提供了一个激动人心的入手机会。

这座精致的住宅拥有北朝向、宽敞的布局和多功能的平面设计,包括:

- 一个配有开放式燃气壁炉和落地双扇玻璃门的宽敞客厅和餐厅,此玻璃门通向一个私人庭院花园,花园里有郁郁葱葱的树篱。

- 一个大型开放式厨房,配有嵌入花岗岩台面的不锈钢厨具,该厨房毗邻一个独立的便餐区,可通向一个无需费心维护、适合招待的庭院。

- 其楼上有一间宽敞明亮的主卧室,主卧中配有内置式衣橱和豪华套内卫浴,此外还有一间很宽敞的次卧和浴室。

- 其他特色包括一个位于底楼的盥洗室和欧式洗衣房,每个房间均装有逆向循环加热/冷却系统,以及遥控天窗和车库。
仅需步行较短距离即可到达福克纳公园(Fawkner Park)、普拉兰市场(Prahran Market)以及图拉克路便利设施(如电车、南雅拉车站、咖啡馆和商铺以及当地幼儿园、小学和中学)。欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州South Yarra房产。

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州South Yarra的公寓,60 Argo Street,编号53520103

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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