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澳洲西澳大利亚州Piara Waters4卧2卫的公寓

Lot 1714/36 Hickman Drive, Piara Waters, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021 澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:53481021

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物业特色

位置和价值
这个四房两与双车库的房子拥有无以伦比的性价比, 房子包括了带厨房的开放式起居区和家庭活动室,通向露天阳台,非常适合娱乐!除了家庭影院室之外,这个家还为未来的主人准备了更多惊喜。优质的硬装和配件,将会使这里成为一个美丽温馨的住宅,以该房源的售价,您无法用同同样的价格在任何地方建造一个与之同等品质的住宅

住宅特点:

-富士通空调
-客厅区域扩建层高

地板选择
–600x600 地砖
–600x300 仿木地砖
-乙烯基板
-复合硬木地板
-影音室与卧室配高品质地毯
-28c 窗户与推拉门
-卷帘窗帘
-厨房,浴室均备有人造大理石台面
-LED灯
-奢华意大利Technika 900mm不锈钢电器
-浴室配降雨式花洒
-终身结构保修
-湿区均铺设瓷砖
-设计感十足的室内门
-卧室衣柜双滑门设计
-最低六星级节能测评

交通区位
- Harridale Stockland 购物中心 (3 分钟车程)
- Cockburn Central 火车站 (5 分钟车程)
- Cockburn Gateway 购物中心 (6 分钟车程)
- Murdoch 莫大克大学 (13 分钟车程)
- Fiona Stanley公立医院 (西澳州最大公立医院15分钟车程)
- Perth CBD (25 mins drive) Schools
- Piara Water 小学, 走路直达
- Forrestdale Community 幼儿园 (5 分钟车程)
- Forrestdale 小学 (7 分钟车程)
- St John Bosco 学院 (8 分钟车程)
- Harrisdale 小学 (9 分钟车程)

- Aspiri 小学 ( 2 分钟车程)
- Proposed Holland Park 小学(5 分钟车程)
- Proposed Primary School and Sporting Field小学与运动中心 (7 分钟车程) - Harrisdale Senior 中学 (9 分钟车程)
- Carey Baptist 学校 (12 分钟车程)
- Cecil Andrews 中学 (13 分钟车程)

居家娱乐
- Robot Park adventure 游乐广场(3 分钟车程)
- Holland Park Estate 游乐广场(5分钟车程)
- New Cockburn Arc 运动区and Fremantle Dockers 运动区 (12分钟车程)

距离医疗机构
- CY O'Connor Village 诊所 (7分钟车程)
- Harrisdale 诊所 (8分钟车程)
- Fiona Stanley 医院l (Biggest public hospital in WA 15分钟车程)
- Murdoch St John of God医院 (15分钟车程

如果想了解详情,可加微信:stageproperty
或者致电:Vera Zhang 0432069060


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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚西澳大利亚州Piara Waters的公寓,Lot 1714/36 Hickman Drive,编号53481021

居外物业ID:53481021

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

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港澳台及海外客户请致电
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