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日本JapanTokyo1卧1卫原装保留的公寓

東京都品川区西五反田5-4-5, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
土地面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 42
其他属性: 原装保留

居外物业ID:53455480

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物业特色

★東京山手線车站土地所有権小户型投资収益房产★

◆投资要点:
1,山手线车站,位置绝佳,车站周围生活设施齐全。
2,乘坐地铁直达上野,渋谷,新宿,新橋等商圈。
3,从公寓散步到目黑川只要3分钟,目黑川的樱花闻名于世。
4,五反田车站附近,有很多日本公司坐落于此,租赁需求旺盛。
5,附近有东京都内最长的户越银座商店街、武藏小山商店街等,在全国都享有盛名。
6,区内有很多大公司的总部及事务所,流动人口多,租赁要求旺盛。
◆交通情况
①山手線【五反田】站 徒步8分钟!
②都営地下鉄浅草線【五反田】站 徒步8分钟!
③東京目黒線【不動前】站 徒步6分钟!

◆房产信息
房源所在地:東京都品川区西五反田5-4-5
公寓名:ライオンズマンション西五反田第二
1982年建成,3楼,面积为24.30㎡
回报率:公寓目前处于出租中的状态,买入就有收益。表面回报率6.71%。

购房咨询热线
中文直通电话:81 0334993207

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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,東京都品川区西五反田5-4-5,编号53455480

居外物业ID:53455480

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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