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日本JapanTokyo1卧1卫的公寓

東京都品川区東大井5-23-24, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 20平方米
土地面积: 20平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 32
其他属性:

居外物业ID:53443949

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物业特色

◆交通情况
JR京浜東北・根岸线 东急大井町 大井町站 徒步4分

房源所在地:東京都品川区東大井5丁目23-24

◆周边环境
在大站品川站旁边的车站,交通便利,设有超市购物方便。
周边便利店,超市众多,很适合生活,从而求租需求高!

◆房屋基本情况
构造:铁骨钢筋水泥造,3层建/2层
公寓面积:19.95平方米(不包含阳台面积)
公寓户型:1K
土地权力:所有权
总户数:26户
建筑年限:1992年1月
现在状态:出租中
引渡:可谈
其他:室内设置有空调,公寓双锁,相对安全,适合居住!

◆投资要点
公寓目前状态为出租中,购入后即可收租!回报率可达6.48%!
公寓所在区域有【東京都立产业技术高等专门学校 品川校区】、【東京工科自动车大学校品川校】等学校租房需求量较高且稳定!
【鲛洲运动公园】,【鲛洲入江广场】等公园;环境优美!

◆区域介绍:
品川区是东京工业、制造业集中的地方,也是著名企业索尼的发祥地。拥有 14 条铁道路线可利用,东海道新干线和山手线等主要线路交杂,交通便利,因临近羽田机场,品川车站是最值得期待的区域。另外,品川新建了许多超高层公寓楼,是很多投资客看好的区域,可以说是东京正在蓬勃发展的一个区。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,東京都品川区東大井5-23-24,编号53443949

居外物业ID:53443949

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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