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加拿大安大略省多伦多7卧2卫曾经整修过的房产

2019 Dufferin Street, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 977,000

约¥ 508万

咨询交易费用

建筑面积: 186平方米
土地面积: 204平方米
房型: 7 卧 2 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:53443549

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位于加拿大安大略省多伦多的房产,其为一套优质物业——位于繁华而充满活力的德芙林街(Dufferin Street)的商业/住宅建筑楼内。
其临近生机勃勃的小意大利区的圣克莱尔大街(St Clair)。

您可以入住这个充满活力的社区,在这个可取得收益且经过全面整修的住宅里享受生活、工作或进行出租。

其距离许多学校、教堂、医疗机构/牙医诊所仅几步之遥。
住宅位于人文气息浓厚的地段,有一些迷人的食品和饮品店、面包店、餐馆、水果市场等。
从此地到约克代尔购物中心仅10分钟,乘公共汽车可到市中心。
您从这里步行即可到达费尔班克社区中心(Fairbank Community Centre)/公园、游泳池、健身房等,
或前往艾灵顿大道,还可乘坐轻轨/地铁/多伦多公共交通系统设施。

该住宅是一个有利可图的可租赁物业——目前每月租金收入可达4775加元(仅居住空间)。
其商业空间和/或商铺每月可能带来6000至10,000加元的收入。

该住宅地段极佳,为您提供了一个有利可图的店面,可用于开设咖啡/茶叶店、美发/美甲沙龙、日托、蒙特梭利学校等。

该住宅位于一栋21层大楼里的第2层,设有至少7间卧室、2间厨房和2间精装修浴室,还使用了各种高档材料,如陶瓷、花岗岩、大理石和木地板,上下楼层均有新建的雪松平台。欢迎了解/选购加拿大安大略省多伦多房产。

配套设施

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居外物业ID:53443549

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代理公司: Godsgift Rogers
支持语言: 英语 法语 意大利语
服务代表: Iola Fortino

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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