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日本1卧1卫的房产

赤坂2-15-8, 港区, Tokyo, 東京都, Japan

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日本東京都Tokyo的房产,赤坂2-15-8,编号53400800 日本東京都Tokyo的房产,赤坂2-15-8,编号53400800 日本東京都Tokyo的房产,赤坂2-15-8,编号53400800
房屋价格:

JPY 27,000,000

约¥ 176万

建筑面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 18
其他属性:

居外物业ID:53400800

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物业特色

《物件概要》
物件名:メインステージ赤坂
住 所:東京都港区赤坂2-15-8
价 格:27,000,000日圆
交 通:千代田線「赤坂」徒歩2分、銀座線「溜池山王」徒歩6分、丸の内線「赤坂見附」徒歩10分
面 积:24.15㎡
所在层:7楼
築 年:2002年
构 造:铁骨钢筋混凝土造 11层楼
総戸数:41戸
管理费:10,000日圆
修缮金: 3,000日圆
租 金:100,500日圆
表面回报率:4.4%


《投资Point》
1.物件位于港区赤坂,可利用多重路线,多条车站,交通非常便利。
2.地处商业地区,周围非常的繁华。有很多的饮食店

配套设施

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平面图

日本東京都Tokyo的房产,赤坂2-15-8,编号53400800

居外物业ID:53400800

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代理公司: 株式会社GREW
支持语言: 普通话 广东话 日语 英语
牌照号码: 東京都知事(1)第100704
服务代表: 华 姜

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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