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泰国曼谷1卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:53384500

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物业特色

项目名称:曼谷金銮阁 Quintara Kynett Ratchada 12
项目性质:永久产权公寓
地理位置:曼谷皇家银禧大道12号
离MRT距离:距离辉煌站仅350米
完工日期:2021年第四季度
开 发 商:泰国顶尖开发商-东星(Eastern Star)
项目构造:两栋8层公寓,共310套
项目面积:3918平米

推荐理由
1、项目位于Ratchadaphisek皇家银禧大道12号。离辉煌站仅350米。距离主路仅50米。

这个名字来自建造这条路时,刚好也是1971年,泰皇拉玛九世王在位25周年纪念日。在欧洲的皇家传统将25周年称为"Silver Jubilee",中文译为“银禧”; (phi-sek) 译为“在位”。这个项目融入了一些相关元素,也蕴含了许多美好的祝福和期许!
根据规划,曼谷将建成由14条线路所串连起来的轨道交通网络。其中MRT环线将与其中的9条实现直接换乘,换乘站点多达14处!且诸多线路之间需要通过该线路间接换乘。辉煌位于曼谷的中央核心区,紧靠曼谷一环MRT线,以辉煌站、拉玛9站、泰国文化中心站为核心向外辐射。
从金銮阁乘坐MRT出行,只需7站,14分钟直达中泰高铁总站,在这30分钟直达芭提雅,7个小时连通8国(中国、缅甸、泰国、老挝、越南、柬埔寨、马来西亚、新加坡),交通十分便利!

2、项目身处使馆与政要区腹地,周围分布五大使馆、两大警局、四大政府部门,中国大使馆也坐落于此,距离项目仅2.8公里。曼谷著名地标G Tower、泰国证券交易大楼、联合利华大厦、Sun Tower Bangkok、CW Tower、Rs Tower CBD等高端写字楼林立,覆盖50万精英人群。该片区的白领人群,堪称曼谷最具消费能力的中坚力量,也对周边的房产交易和租赁市场带来巨大的需求量。
生活
“代购一条街”--200米
拉差达夜市--1站
皇家都市大道(时尚夜店胜地)--2.5公里
象神--450米

CBD
Rama 9辉煌CBD--2站
Asoke CBD--4站
商场
The Street--600米
Big C Extra--800米
The Esplande--1站
Central Plaza Rama 9--2站
Fortune Town--2站
Terminal 21--4站
Central Plaza Lardprao--4站

3、金銮阁紧邻拉差达路,该路连通拉玛4路、碧武里、素坤逸曼谷三大横向主干道,15分钟车程内即可拥有5家大型综合医院、8所顶尖国际学校顶级资源配套,给您无忧生活!

4、项目整体外立面的设计时尚简约,凸显高雅。小区内配置完善,室内设计更是又精致,又处处彰显人细化,踩盘的小伙伴纷纷表示,整个项目的细节简直太能俘获人心了!

细节如下:
进门处就放置冰箱和鞋柜。非常便捷!
两个灶台的电磁炉,微波炉,水槽,吊柜收纳空间,含阻尼设计的抽屉,极具生活化!
电磁炉上方的镜子设计是为了防止油烟弄脏墙壁,十分人性化。并且特地配备了油烟管道。
室内安置了感应灯,感应灯可以通过手机APP设定时间。进门就能感受到家的光亮和温暖!
室内的很多空间都巧妙的运用了隐藏式储物功能,增大了室内的使用空间。
交付标准是含有墙纸的,这种墙纸含有钢丝,就能营造一种BLINGBINLG的闪光效果。交付标准还含有沙发、餐桌餐椅、鞋柜、床和含镜子的双拉门衣柜。家具都是经过精心设计的,极大的提高生活品质。


还有更多深入人心的小心思,小细节等你哦!!

5、EASTERN STAR-泰国上市开发商,目前已经成功开发了quintara treehaus sukhumvit 42、quintara arte sukhumvit 52等众多项目,拥有良好的市场口碑和品牌美誉度,享有豪宅专家的美名。金銮阁更是不可错过的好房,多重功能空间满足业主个性需求,极具现代设计感的外立面,宁静宜居的环境,轻奢气派独具艺术气息,满足一切您对家的概念。

6、如此优秀的项目,还提供包租+托管的服务,前2年保底收益 5%,后3年就是托管方与业主三七分成!!

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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