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泰国班苏1卧1卫的房产

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房屋价格:

THB 3,360,000

约¥ 75万

建筑面积: 32平方米
土地面积: 11200平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 36 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:53384441

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物业特色

The Line Wonsawang
目主要賣點:
永久業權分層單位物業
首期只需25%
最高可承造70%按揭
實用面積由28.93平方米至55.92平方米 (約311平方呎至602平方呎)
提供1至2房單位
外籍買家可享永久業權
距未來高鐵交通樞紐及「東盟商貿區」,只有3個MRT站之隔
5個 MRT站可到達翟度翟公園(Chatuchak Park)
3分鐘(約200米)步程可到最近之MRT站
5分鐘步程可到達Big C大型超級市場
物業由BTS及Sansiri攜手打造
住客可尊享多項物業設施,包括:物業大堂休憩區、50米游泳池、天際共享工作空間、地下花園及天台花園、共享廚房空間、兒童遊樂室、私人電影院、健身室,以及停車場等
物業備有基本裝修及傢俬
保証首2年可享租賃回報達5%*
買家可以香港完成購買程序,不用親身前往泰國

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53384441

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代理公司: International
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
牌照号码: 1018842u
服务代表: Mandy Chen Mandy Chen

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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