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澳洲西澳大利亚州珀斯3卧3卫新房的联排别墅

60 Robinson Ave, Perth, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 156平方米
土地面积: 114平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53384267

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位于澳大利亚西澳大利亚州珀斯的房产,其为一座拥有豪华建筑设计的全新城内住宅,经过不遗余力的倾心打造而成。其坐落在一条安静的街道上,只需短途漫步即可到达繁忙的威廉街(William Street),或者也可轻易步行至中央商务区。这座宽敞的联排别墅可实现随性起居,可满足各类人士的需求,包括对当地的众多学校有要求的家庭、甜蜜情侣及退休人员。

开发商巧妙地将起居、餐饮和娱乐空间设在三楼,以充分捕捉壮观的城市全景。厨房配有陶瓷台面、ILVE牌厨具和半集成洗碗机,是大厨的最爱。本住宅配有通往各层的私人电梯,让您免除爬楼困扰。

这座华丽住宅的主要特色包括:
- ILVE牌厨具;
- 电梯;
- 多间超大卧室;
- 可租用车库;
- 遍布起居区的木质地板;
- 一楼的起居空间可轻易改造为家庭办公室;
- 陶瓷制长凳;
- 覆盖全屋的天花板;
- 大型开放式厨房、餐饮和起居区,并延伸至一处大型阳台。
欢迎了解/选购澳大利亚西澳大利亚州珀斯房产。

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的联排别墅,60 Robinson Ave,编号53384267

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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