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泰国苏梅岛总占地1920平方米的酒店

Moo 5, Ban Tai, Ko Samui, Surat Thani, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 735平方米
土地面积: 1920平方米
房龄(年): 14
其他属性: 原装保留

居外物业ID:53372157

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位于泰国素叻府苏梅岛的房产,其为一家私人经营的苏梅岛(Koh Samui)别墅度假村,隐匿于一片安静的地区,占地面积为1.2莱,四周均砌有围墙,距离Ban Tai风景如画的海滩只有很短的步行路程。这个极具吸引力的项目包括1栋超大主别墅、5栋独立别墅和设施齐全的公寓(配有公共游泳池)。度假村周围是多个美丽的热带花园,拥有良好的客户评价和大量的预订,为业主提供了在度假村内居住和经营可长期或短期租赁的物业的绝佳机会。

两层主别墅设有开放式起居区和用餐区、现代化厨房、2间卧室套房、办公室和独立的1居室公寓(配有套内卫浴)。度假村的业主可将这栋主别墅作为自己的住宅。

公共游泳池周围设有2栋2居室别墅和3栋1居室别墅。每栋别墅都设有设备齐全的厨房,家具齐全,并配有私人露台。

设备齐全的1居室公寓位于一楼,朝向游泳池,设有独立通道。

度假村后方是独立的女佣宿舍和洗衣区/储物区。

这一度假村还受益于私人挖掘的深井、政府提供的电力和私人变压器。这家度假村维护良好,地段优越,临近海滩,在岛上西北部未经开发的海岸线处有很多当地餐馆和酒吧可供选择,距离设施更加齐全的湄南海滩(Maenam)也只有几分钟的路程。其距离亟待出售的苏梅岛度假村只有几米远,那里有一家很受欢迎的健身房,该健身房提供泰拳课程、瑜伽运动、健身运动和排毒项目。欢迎了解/选购泰国素叻府苏梅岛房产。

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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