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泰国苏梅岛总占地4788平方米的住宅用地

Moo 1, Lamai, Ko Samui, Surat Thani, Thailand

泰国素叻府苏梅岛的住宅用地,Moo 1,编号53372022 泰国素叻府苏梅岛的住宅用地,Moo 1,编号53372022 泰国素叻府苏梅岛的住宅用地,Moo 1,编号53372022 泰国素叻府苏梅岛的住宅用地,Moo 1,编号53372022 泰国素叻府苏梅岛的住宅用地,Moo 1,编号53372022 泰国素叻府苏梅岛的住宅用地,Moo 1,编号53372022 泰国素叻府苏梅岛的住宅用地,Moo 1,编号53372022
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 4788平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53372022

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位于泰国素叻府苏梅岛的房产,其为一块亟待出售的海滨地皮,占地面积为3莱(即4,788平方米),是一个难得的绝佳置业机会,该地皮坐落在苏梅岛(Koh Samui)拉迈(Lamai),拉迈是岛上广受欢迎且繁荣发展的一片区域,那里有着各种各样的当地餐馆和西式餐馆、酒吧、万客隆(Makro)和乐购(Tesco)超市,以及其他商铺。这块地皮距离Hin Ta and Hin Yai(即阿公石阿妈石)等著名景点只有很短的步行路程。您可以通过一条混凝土公共道路轻松抵达此地皮。本地皮持有Chanote地契(赋予持有人对土地的100%所有权,并保证了对土地的独占性),可以使用政府提供的电力和水源供应。这块亟待出售的苏梅岛海滨地皮非常平坦,适合建造别墅或者度假村项目。欢迎了解/选购泰国素叻府苏梅岛房产。

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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