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澳洲维多利亚州Brighton3卧3卫的公寓

Residence 1 & 2/42 Carpenter Street, Brighton, Victoria, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:53371984

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位于澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,其包括2座住宅,其中第一间是一座位于底楼的住宅,设有3间卧室、2.5间浴室、2个车位、1间书房以及地下室(面积约320.24平方米。)
第二间住宅是一套顶层公寓,设有3间卧室、3.5间浴室、2个车位(面积约257.48平方米。)


这个只含两套豪华住宅的独家精品开发项目坐落于教堂街辖区(Church Street Precinct)的核心地段,为您提供了一种优越的生活方式。


这两栋高端住宅在设计和细节上简直做到了无可挑剔,而且位于在布莱顿(Brighton)最佳地段之一,距离咖啡馆和教堂街的社区长街不到150米。Stella别墅是一个非常独特的高品质开发项目,由经验丰富的知名建筑商负责施工,确保从优秀的设计到豪华的装修过程中的所有细节都完美无缺,独一无二。


其中一套宏伟的双层顶层公寓拥有令人赞叹的3间卧室、3.5间浴室和书房办公区,可欣赏布赖顿的当地风情面貌,同时还提供了宽敞的生活空间、配有高端厨具的令人印象深刻的厨房、带静修室、步入式衣柜和精致的套内卫浴的豪华主卧室套房、自动百叶藤架覆盖的娱乐露台、私人内部电梯和可停放两辆车的地下室停车场。


另一套宽敞的底楼公寓则设有3间卧室、2.5间浴室外加书房,该公寓设备齐全,配有带壁炉的宽敞开放式招待空间、带步入式餐具室的时尚厨房、地下室、直接通向走廊的电梯通道、2个庭院加一个小型庭院花园,还有可停放2辆车的地下室停车场。


Stella别墅设有无障碍通道,位于布莱克街(Black Street)和林赛街(Lindsay Street)之间,步行即可到达布莱顿中部站、餐馆、精品店、丹迪电影院、布莱顿图书馆,而且距离布莱顿浴场、沙滩漫步和自行车道以及私立和公立学校仅几分钟的路程,因此它可以称得上是小型企业、家庭以及企业高管购置物业的绝佳选择。
也可作为一项很棒的投资,
或者供那些寻求同时入住这两套公寓以保持亲人之间亲密感的一大家人居住。

欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州Brighton房产。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53371984

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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