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日本TokyoShinjuku2卧1卫的公寓

东京新宿区新大久保高级公寓 山手线车站 靠近早稻田大学, Shinjuku, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 82平方米
土地面积: 82平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 36
其他属性:

居外物业ID:53359528

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物业特色

【置业顾问微信:zaito001】
公寓位于东京核心区之一的新宿区,靠近山手线人气车站【高田马场】和【新大久保】,交通非常便利,周边多所人气大学如早稻田大学、学习院女子大学。周边700米内幼儿园、小学、中学、便利店、超市、医院等配套,更有多个公园,绿化面积丰富,环境优美宜居。
公寓正在装修中,预计6月初完成。两室一厅户型,卫浴干湿分离,卧室分别带超大衣帽间,收纳空间丰富,很适合家庭居住生活。
【物件详情】
价格:6780万日元(约440万人民币)
地区:东京都新宿区百人町3丁目
楼层:3楼(共25楼+B2)
户数:576户
户型:2LDK
室内面积:74.15㎡
阳台面积:7.63㎡
建筑年月:1988年1月
建筑构造:钢筋混凝土
现状:空室
产权:永久产权
管理费:15585日元/月(约1013元人民币)
修缮费:11373日元/月(约739元人民币)
最近地铁站:
JR山手线【新大久保】站 步行6分钟
JR山手线·西武新宿线【高田马场】站 步行9分钟
JR总武线·中央线【大久保】站 步行9分钟

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:53359528

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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