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新加坡2卧2卫新开发的公寓

28 Beach Road , Singapore, Central Singapore

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 87平方米
土地面积: 34959平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 45 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:53359463

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项目名称:风华南岸府South Beach Residences
•开发商:South Beach Consortium;由City Developments Limited和IOI Properties Group Berhad联合开发
•地址:28 Beach Road
•邮区:D07
•产权:99年
•临时入伙证:已于2016年12月9日获得
•法律完工证:已于2018年4月3日获得
•占地面积:约34,959平方米(376,297平方英尺)
•总单位:190
•单位:2-4卧室,顶层豪宅

项目特点
1. ”风华南岸”是由城市发展集团(CDL)和马来西亚IOI集团联合发展的大型综合项目,地点位于美芝路(新加坡武装部队军营旧址)。这个项目保留了四栋历史建筑,包括著名的前武装部队仕官俱乐部(NCO Club),再搭配两座新建的南北主楼,以古迹文化结合时尚潮流的设计风格,加上以绿色环保的建筑科技打造,预计将成为城中的新地标
2. 风华南岸府- 45层高的南楼底下21层楼是新加坡南岸JW万豪酒店,23至45层楼则是2到4卧室的超豪华住宅单位,其中包括6间顶层豪宅单位。至于34层楼高的北楼则是大约70万平方英尺的办公大楼
3. 位于市中心历史文娱区内令人羡慕的住址,周边即是无数地标性文化艺术设施
4. 拥有360度无敌全景,邻近的艺术和娱乐区、中央商业区风景线和乌节购物区尽收眼帘
5. 坐落於新加坡市中心位置,交通四通八达,仅短短车程到达新加坡各地:距中央商业区CBD仅5分钟,到乌节路购物街10分钟,到樟宜国际机场15分钟
6. 拥有190套住宅单位,从2卧室,3卧室和4卧室套房到宽敞的豪华阁楼单位
7. 特色礼宾服务*,根据住户需求提供其它相关服务

博纳士产业公司(L3008022J)是新加坡最大的产业公司(拥有最多约8500合格经纪人员)。本公司自2000年创立以来,都是以客户至上为目标。因此本公司也多年来经常在新加坡经纪工会 (Institute of Estate Agents)(IEA) 以卓越的专业服务,荣获多项个人以及新人的成就奖。本公司的精英经纪以优越的专业服务与精神下, 为客户在公屋, 私宅和商业房产方面,做出明智的选择。
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配套设施

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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