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阿联酋迪拜5卧5卫特别设计建筑的房产

迪拜山庄 Dubai Hills, Dubai

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房屋价格:

AED 6,700,000

约¥ 1,277万

建筑面积: 476平方米
土地面积: 668平方米
房型: 5 卧 5 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:53357627

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物业特色

迪拜房产:迪拜山庄 高尔夫球场独栋别墅 Emaar Dubai Hills Golf Place


迪拜山庄介绍:

EMAAR伊玛尔·迪拜山庄(Dubai Hills):以奢华衬点现代的富豪高端社区为开发基本。整个社区由18洞高尔夫赛级球场布局,已经云集了众多知名的迪拜中高端别墅项目。


迪拜山庄(Dubai Hills)关键数据:

迪拜山庄总建面680万平方米

规划居住人口总数为132000人

145万平方米公园和公共区域

28万平方米购物商场和社区购物中心

22万平方米办公楼和办公园区

2家公立/私营医院

3所国际院校

3家住宅酒店1100套客房,其中包括32000套住宅区、28000套公寓、1840栋连排别墅,1266栋独栋别墅

18洞高尔夫球俱乐部

3个地铁站

2条地铁线路



15分钟车程直达:

世界最高塔哈利法塔

世界最大的商场迪拜商场DUBAI MALL

世界最高星级的酒店帆船酒店

新迪拜机场阿勒马克图姆机场+2020世博园区



迪拜山庄在运营中的国际学校:

1. GEMS Wellington Academy 学生年龄从3岁到11岁

2. GEMS International School 学生年龄从3岁到18岁

3. King’s School Al Barsha 学生年龄从3岁到18岁



项目介绍:

拥有顶极高尔夫社区的豪华别墅是每个人的梦想。宽敞的别墅散发着优雅与舒适,家门口还有一个18洞国际高尔夫球场。家庭和健康、运动完美结合的生活方式。

此次推出的高尔夫独栋别墅项目Golf Place位于迪拜山庄的高尔夫球场边。

因为高尔夫球场的设计,项目内包含湖泊若干,宜居环境可谓得天独厚。


位于迪拜山庄的南部,Golf Place远离城市的喧嚣,却能很方便地到达迪拜市中心、游艇港和海滩。此外,该地区将有地铁提供无缝连接,成为综合公交网络的一部分。

拥有私人花园,娱乐室,宽敞的休息区和书房,令人身心愉悦。

迪拜山庄配备了公园,托儿所等所有的教育和医疗设施,还有跑步道和自行车道,以及开阔的绿地供孩子们玩耍。

Golf Place采用全落地窗的现代建筑风格,提供宽敞明亮的生活空间。



GOLF PLACE:


GOLF PLACE 是迪拜山庄高奢别墅项目的最新代表,于近期开盘。

2700英亩的公园景观,绿植、流水,呼吸城市新鲜空气。生态聚合于中轴之上,享万象生活,一生总要住一次绿城!


开发商:伊玛尔 Emaar

产权:永久产权



Golf Palace 地理位置:

迪拜山庄坐落于 311和44号公路之间,5分钟就可以上谢赫扎耶德主干道,交通非常方便。七星级帆船酒店车距5分钟左右,市中心迪拜购物中心哈利法塔等车程10分钟,迪拜国际机场车程20分钟,云溪塔车程15分钟,城市腹地,交通便利。

更惊喜的是,迪拜山庄已经在建两个地铁站,地段和物业不但保值,还具有升值潜力。


Golf Palace 户型:

作为高奢别墅,GOLF PLACE为您提供了从四居室到六居室的别墅。

从开发商提供的户型图来看,室内空间富足,部分主卧空间面积之大超出想象。空间布局较为合理。

草坪与私人园林空间也是这套项目重要的必选项之一,您可以选择不同面积的私人花园。

备注:六居别墅的可选户型相对较多


Golf Palace 报价:

四居别墅

室内面积: 476平方米起

总面积 :668平方米起

起价 :670万迪拉姆起(1273RMB起)


五居别墅


建筑面积: 529平方米起

总面积: 669平方米起

起价: 737万迪拉姆(1400万RMB)




无利息的付款方式:


首付10%

整个建设期到交房总共支付60%

交房后3年付完余款40%


本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

详情欢迎微信咨询:524088542
迪拜电话:00971558347830(whatsapp同号)

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53357627

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代理公司: 我爱我家迪拜房地产分公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 781006
服务代表: Ling Peng Ling Peng 微信咨询

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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