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日本TokyoTokyo1卧1卫的公寓

東京都世田谷区世田谷3-19-2, Tokyo, Japan

日本TokyoTokyo的公寓,東京都世田谷区世田谷3-19-2,编号53354200 日本TokyoTokyo的公寓,東京都世田谷区世田谷3-19-2,编号53354200
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 16平方米
土地面积: 16平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 40
其他属性:

居外物业ID:53354200

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物业特色

◆交通情况
东急世田谷线【世田谷】站 徒步2分钟!

房源所在地:東京都世田谷区世田谷3丁目19−2

◆房屋基本情况
建筑构造:钢筋水泥造,4层建/3层部分
公寓面积:16.32平方米
总户数:37户
房屋结构:1R
引渡:随时
建筑年限:1984年6月
其他:
新耐震基准。2018年7月内部装修地板翻新!

◆投资要点
人气地区,人气车站,人气房型,房间整修完毕,大幅度减少首期投资。

◆区域介绍:
世田谷区位于东京23区的南西部,面积是继大田区之后的第2位。世田谷区是东京都内人口最多的区,通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。世田谷区的空房率为7.6%,与全国平均13.3%、东京平均11.4%相比,是非常优秀的数值。对于进行房产投资,这是一个很重要的积极因素,投资风险相对较小。
总体来看,世田谷区是东京都内人口最多的区,通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。世田谷区内各区域的地价差异较小。由于人口多,租赁需求非常高,租售比也很高。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的公寓,東京都世田谷区世田谷3-19-2,编号53354200

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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周一至周五 9:00 - 18:00

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