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阿联酋迪拜2卧3卫特别设计建筑的房产

迪拜云溪港 Dubai Creek Harbor, Dubai

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房屋价格:

AED 2,400,000

约¥ 458万

建筑面积: 120平方米
土地面积: 10000平方米
房型: 2 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 48 层
房龄(年): 1
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:53331388

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物业特色

迪拜地产:迪拜云溪港,房价上涨绝对指标,迪拜未来心脏云溪港水岸宅 Creek Residence


每座伟大的城市,都有一条美丽的河流。《Foreign Policy》全球10大竞争潜力城市票选中,就有7座名落河岸都会。而紧邻都会市中心的水岸宅相当稀缺,向来是全球富豪与海外投资者竞逐的保值目标!


对Creek Residence水岸宅的拥有者而言,哈利法塔与云溪塔不只是世界最高建筑的现在与未来,更是迪拜母亲河Dubai Creek两岸温柔而坚强的双臂,将位于迪拜未来心脏——云溪港紧拥入怀。

Creek Residence水岸宅昂然矗立在云溪港游艇湾上,磅礡水景开窗即见,富绅名流汇聚其中,您也该是其一。



Creek Residence是云溪港小岛上河景第一排水岸宅:

Creek Residence水岸宅为房地产开发商Emaar(伊玛尔)所规划。开发商是否稳健有信用,一直都是投资国外房地产的关键。

Creek Residence,即由国际知名上市房地产开发商操刀,诚信至上、安全无虞。


Creek Residence开发商:

Emaar成立于1997年,是全球前3大房地产开发商,也是摩根士丹利国际资本指数中东北非地区市值第一的上市开发商。

Emaar更是迪拜皇室集团及迪拜最大的土地拥有者,此外,Emaar在阿拉伯语中是「建设」的意思,从其过往建案成果来看,房地产开发商Emaar确实是伟大建设的代名词。


世界最大购物中心——迪拜购物中心

世界第一高楼——迪拜哈利法塔

世界最大编舞喷泉——迪拜音乐喷泉

未来世界最高建筑——迪拜云溪塔

上面这些世界之最,全都是Emaar所开发建设的。而Emaar目前的重磅力作,就是打造迪拜未来市中心:迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)。

迪拜云溪港是迪拜政府倾城之力,与Emaar重点规划的新市镇。

是集结了迪拜市中心(Downtown Dubai)、迪拜码头(Dubai Marina)及商业湾(Business Bay)这三大区域优势(产业、人口、城市基础建设与最高入住率)的迪拜核心地带,在2020年将成为迪拜最新金融贸易与购物中心。



Creek Residence地理位置:

距离迪拜国际机场4公里

距离美丹赛马场6公里

距离哈利法塔9公里

距离帆船酒店17公里

距离阿勒马克图姆国际机场40公里

迪拜云溪港由游艇湾小岛和以云溪塔为中心搭建的主城区所组成,占地6平方公里。

Creek Residence水岸宅即位于游艇湾河景第一排,是Emaar在云溪港开发的第一座住宅区,由6栋30至40层高的公寓大楼所组成,于2019年第一季开始交付。


迪拜云溪港距离迪拜国际机场与迪拜市中心仅10分钟车程,2条地铁线和4个地铁站及主要干道遍布其中,交通十分便利。

而迪拜运河(Dubai Creek)更如同脐带一般,串连云溪港与周遭精华区段,如迪拜老城区Deira、迪拜金融中心、商业湾、美丹及迪拜节日城等,形成迪拜河岸经济廊道,地理位置优越,发展潜力巨大。




除了优越地理位置,迪拜云溪港这璀璨明珠之城也自带光环,这里将有全世界最高建筑:超过1000米的云溪塔(Dubai Creek Tower)、全世界最大购物中心——迪拜广场、中东最大唐人街、世界级的住宅、购物、文化设施和办公大楼等,未来可容纳20万人居住。全新的标志性生活圈将进一步丰富迪拜这座令人倾羡的城市。



Creek Residence投资优势:

位于云溪港游艇湾的Creek Residence水岸宅开窗即见波光粼粼,迪拜运河绝美水景一览无遗。由于是河景第一排公寓大楼,拥有天然的河岸做为大栋距,河川也具温度调节机能,冬暖夏凉,居家舒适度更胜一般住宅,这是景观水岸宅更具保值与增值空间的一大原因。


迪拜最大的野生动物保护区:


此外,Creek Residence紧邻迪拜最大的野生动物保护区——火烈鸟湿地公园(Ras Al Khor),在此可以享受田园诗般的生活,栖水而居,拥抱自然,绝对是世外桃源和便利城市的完美融合。

Creek Residence也是亲子家庭的天堂,因为公寓配套设施有儿童游乐区和儿童游泳池、创新的休闲空间、日托中心等。


加上遍布4公里环岛海滨长廊的超市和零售中心、60个足球场大小的中央公园、美食广场、运动广场…悠闲坐在广场长椅上,遥望一水之隔的哈利法塔是Creek Residence居民的日常。

所有这些因素都使Creek Residence成为迪拜最佳住宅区。

从Creek Residence无边际泳池眺望,哈利法塔触目可及

Creek Residence特色与设施:

4公里长环岛海滨长廊与运河景观

60公顷湿地自然保护区景观

哈利法塔天际线美景

云溪塔景观

24小时健身房

豪华水疗中心

无边际游泳池

儿童游泳池

儿童游乐区

日托中心

零售设施

室内停车场

咖啡厅与餐厅

该地区也非常适合上班的人群,对迪拜市中心、商业湾、迪拜金融中心等地工作的白领来说,云溪港距离近、交通便利又可享受度假般的生活。

这也是海外投资客看好云溪港地区房地产的原因,周遭商旅活动所带来的旺盛住房需求将被云溪港住宅区所吸纳,投资此地公寓住宅对象,可望带来丰厚的租金收益!



Creek Residence投资优势总结如下:

全球前3大上市开发商Emaar承建,环境、配套设施、工程质量等均有保障

地处黄金地段、交通便利,迪拜市中心触目可及

景观水岸宅自住、投资皆宜,蕴藏无限增值空间

新世界最高建筑、最大购物商场所在地,将是迪拜旅游必经之地

吸纳周遭商旅活动旺盛住房需求,租金收益高


迪拜云溪港 Dubai Creek Harbor 近况实拍图如下


本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

详情欢迎微信咨询:524088542
迪拜电话: 00971558347830(whatsapp同号)

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的房产,迪拜云溪港 Dubai Creek Harbor,编号53331388 阿联酋迪拜迪拜的房产,迪拜云溪港 Dubai Creek Harbor,编号53331388

居外物业ID:53331388

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代理公司: 我爱我家迪拜房地产分公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 781006
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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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