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日本JapanTokyo2卧1卫原装保留的公寓

東京都台東区小島1-6-4, Tokyo, Japan

日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910 日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910 日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910 日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910 日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910 日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910 日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910 日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910 日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910 日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910 日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910 日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 54平方米
土地面积: 54平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 28
其他属性: 原装保留

居外物业ID:53313910

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物业特色

◆交通情况
都営大江戸線・筑波快速線【新御徒町】徒步4分钟!
東京都市地下鉄日比谷线【仲御徒町】徒步8分钟!
JR山手线・京浜東北線【御徒町】 徒步11分钟!
房源所在地:東京都台東区小島1-6-4

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,7层建/7层部分
公寓面积:54.42平方米(不包含阳台面积)
公寓户型:2室1庁
土地权利:所有权
总户数:61户
建筑年限:1996年7月
其他:电梯;自动锁;朝向东,采光良好;可以看到晴空塔。

◆投资要点
公寓目前处于【空室】公寓可以步行到【上野公园】,周边商店街、饮食店众多,流动人口多。
公寓为1996 年建成,采用新耐震基准。

◆区域介绍:
台东区位于东京23区的中部,虽然是23区中面积最小的,却是东京北大门的交通要塞。更重要的是,台东区拥有丰富的文化资源。这里因上野、浅草、御徒町、秋叶原等观光大热地区而被闻名,不仅仅是日本人,非常多的外国观光客都喜欢到此游览,拥有每年多达4500万的游客数量。在台东区,上野和浅草是被十分看好的两个地区。上野车站单日平均换乘人数约18.1万人,排在所有车站的第13位。上野车站附近有上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、国立西洋美术馆等文化设施;百货店、家电量贩店等商业设施。与新宿、涩谷等车站相比,这里的房租较便宜,交通又十分便利,所以租赁性价比很高,需求自然也很高。

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月均还款

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配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,東京都台東区小島1-6-4,编号53313910

居外物业ID:53313910

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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