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澳洲昆士兰穆卢拉巴2卧2卫的公寓

11/70-74 Parkyn Parade, Mooloolaba, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,11/70-74 Parkyn Parade,编号53298280 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,11/70-74 Parkyn Parade,编号53298280 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,11/70-74 Parkyn Parade,编号53298280
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 102平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:53298280

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物业特色

Beachcomber on the Spit embraces everything that represents the relaxed Sunshine Coast lifestyle.

Perfectly located between the gorgeous Mooloolaba Beach and the tranquil Mooloolah River, this deluxe 102m2 two bedroom apartment boasts absolute beachfront access, the expansive terrace provides for great outdoor entertaining overlooking your private pathway direct to the world famous Mooloolaba Beach.

Your fully equipped kitchen comprises two pac cabinetry, granite benchtops and modern appliances with an abundance of storage.

Come and experience the stunning, crystal warm waters of Mooloolaba, where fishing, sailing, swimming and toasting balmy sunsets will be your daily routine.

Secure underground parking, the convenience of an elevator to your apartment makes it easy for secure private access to the property.

For your convenience a heated resort pool with BBQ facilities are located on the ground floor where you can accommodate those family gatherings after a day on the beach or relax in this spacious property with a smorgasbord of fresh seafood or a kilo of our world famous Mooloolaba Prawns.

- Two large bedrooms
- Master with ensuite
- Second bathroom
- Full laundry
- Air conditioned
- Fully furnished
- Quality fixtures and fittings throughout
- Secure parking
- Experienced management
- Direct beach access

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,11/70-74 Parkyn Parade,编号53298280 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,11/70-74 Parkyn Parade,编号53298280 澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,11/70-74 Parkyn Parade,编号53298280

平面图

澳大利亚昆士兰穆卢拉巴的公寓,11/70-74 Parkyn Parade,编号53298280

居外物业ID:53298280

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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