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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫新开发的公寓

500 Pacific Hwy, St Leonards, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,500 Pacific Hwy,编号53298139 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,500 Pacific Hwy,编号53298139 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,500 Pacific Hwy,编号53298139 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,500 Pacific Hwy,编号53298139 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,500 Pacific Hwy,编号53298139 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,500 Pacific Hwy,编号53298139 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,500 Pacific Hwy,编号53298139 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,500 Pacific Hwy,编号53298139 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,500 Pacific Hwy,编号53298139
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 109平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:53298139

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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产,其是一套宽敞的两居室公寓,可以俯瞰悉尼港和悉尼中央商务区的壮丽景观,还配有开放式的起居和餐饮区,设有充足的娱乐生活空间,该生活空间通往一个宽敞的招待阳台。住在这座地标性建筑内,您将享受该房产内的一切便利设施,包括游泳池、健身房、桑拿浴室、电影院、儿童游戏室、虚拟高尔夫球场等。业主可享受下北岸地段的便利和它所能提供的一切。

-哈钦森建筑公司(Hutchinson Builders)已经开始施工-

该地标性建筑由屡获殊荣的建筑师Tony Leung和他来自A+设计集团的团队负责设计,旨在为所有年龄层的人提供非凡的舒适体验。该栋建筑有前往Club 500的专属通道,业主将享受一系列度假式服务和便利设施。

• 私人泳池
• 水疗和桑拿设施
• 健身房/瑜伽室
• 儿童活动房
• 虚拟高尔夫球场
• 商务休息室设施
• 图书馆和居民休息室
• 音乐排练室
• 两家电影院
• 带烹饪设施的私人餐厅
• 室外露台
• 还有更多未作详述

该地标性建筑可让您可以轻松前往澳大利亚悉尼下北岸各处乃至更远的地方。此地步行指数高,还有便捷的交通设施,包括新的地铁站,为您提供了从查茨伍德(Chatswood)到Crow’s Nest、悉尼中央商务区、马丁广场和布朗格鲁的各种旅行选择。该住宅靠近优秀的公立和私立学校、零售和购物设施、知名咖啡馆和餐馆、步行道和自行车道等。欢迎了解/选购澳大利亚新南威尔士州悉尼房产。

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,500 Pacific Hwy,编号53298139

居外物业ID:53298139

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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