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日本JapanTokyo3卧1卫的公寓

東京都新宿区百人町2-26-12, Tokyo, Japan

日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区百人町2-26-12,编号53297833 日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区百人町2-26-12,编号53297833 日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区百人町2-26-12,编号53297833
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 76平方米
土地面积: 76平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 23
其他属性:

居外物业ID:53297833

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物业特色

◆交通情况
副都心线・都営大江戸线【东新宿】站 徒步4分钟!
總武中央線【大久保】站 徒步4分钟!
房源所在地:东京都新宿区百人町2丁目26−12

◆周边环境
公寓周边生活设施齐全,交通便利!
尤其是能利用的山手线--至各大观光区及商业区都很方便
{新大久保站}附近有许多中国及韩国饮食店,华人商店等,买食材,各大中华风调味料及料酒都无须大老远自行运至日本徒步4分能至车站,地理位置极佳

居住条件优良,邻近商业区及大学,出租需求量大,
如【早稲田大学理工学术院】【学习院女子大学 日本文化学科】【桜美林大学 新宿キャンパス】等
【超市】徒步2分钟;【便利店】徒步2分钟内

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,14层建/4层
公寓面积:75.62平方米
公寓户型:3LDK
土地权力:所有权
总户数:38
建筑年限:2001年1月
现状:空室,买入即可入住或出租!

其他:新耐震基准建筑,此建筑设有电梯,有小阳台,可放置洗衣机,自动锁等
此物件已完成部分重新装修工程,如照明更新,系统厨房更新,水管交换,洗面台更新,自动温水洗净马桶等现代化设施,买入即可安心入住或出租

◆投资要点
空室中,买入即可入住或出租!内装已经重新装修过了,装潢漂亮

适合全家人或是单身上班族入住,此物件位於新宿区本身需求量就高再加上距离车站近(徒步4分钟),生活机能及品质皆能兼顾且又是新耐震基准建筑加上有电梯等一般上班族及新婚家庭需要的房型

周边环境:良好,除便利店丶超市等生活措施外,还有学校及邻近新宿地区,至市区及其他地方都很方便,因此租赁需求较高且稳定!(有多数路线可使用)
管理员常勤管制,且有自动锁,防犯设施齐全
位於五楼且没有其他建筑物遮挡,眺望采光良好(有从阳台拍的图片可参考)


◆区域介绍:
新宿区是日本东京都内23个行政区之一,也是比较繁华商业区。东京都厅(都政府)位于区内,是东京都的都市核心之一。商业娱乐设施齐全,高等院校集中,有许多大型企业总部。
新宿区位在东京市区内中央偏西的地带,区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一,包括JR山手线丶JR中央本线丶JR总武线与私人铁路公司京王电铁丶小田急电铁的总部都位在新宿车站,周围还有数条地下铁路线行经。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区百人町2-26-12,编号53297833 日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区百人町2-26-12,编号53297833 日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区百人町2-26-12,编号53297833

平面图

日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区百人町2-26-12,编号53297833

居外物业ID:53297833

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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