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澳洲昆士兰布里斯班4卧2卫新房的独栋别墅

8 Babbidge Street, Coopers Plains, Brisbane, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 404平方米
土地面积: 223平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:53295649

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,其为一栋高级住宅和地皮,现在亟待出售。

这些价格固定的独特房产包括由Metricon公司建造的28套住宅和地皮套餐,其设计旨在创造最宽敞的空间,同时保持低维护这一优势,让您拥有充足的时间专注于自己喜欢的事情。这些引人注目的住宅持有永久产权,享有全景景观、空调设施和宽敞的后院,适合那些想要拥有设施齐全的一站式住宅的业主。

生活在极为宽敞的Cornerstone Living社区中,居民将拥有前往占地4,200平方米的社区公园、公共花园和社区中心、步道和自行车道的专属通道,以及专属的专业内部管理服务。此外,一家精品购物中心和儿童保育设施即将开业。

这是一个十分难得的机会,可以与一个繁荣地区的中心区相连,靠近您所需的一切设施。

这栋高级住宅的特点如下:
-多种内部色彩设计供您选择;
-高级厨房里配有复合台面、长条岛台、步入式餐具室和一系列优质不锈钢厨具;
-4间超大卧室均配有内置衣柜和吊扇;
-宽敞的主套房则配有步入式衣柜和带有双水槽的时尚套内卫浴;
-设有两层,并采用开放式设计;;
-配备高端浴盆、抽水马桶等固定设施和配件;
-全屋设有充足的储物空间;
-设有露天用餐区和娱乐区;
-独立洗衣房;
-空调;
-可租用的遥控双车位车库。

本房产所在地段特点如下:
•距离布里斯班中央商务区只有14公里的路程;
•距离Banoon和库珀平原火车站(Banoon & Coopers Plains Train Stations)只有很短的步行路程;
•距离森尼班克广场(Sunnybank Plaza)只有2.5公里的路程(出行只需花费5分钟);
•距离西田花园城购物中心(Westfield Garden City Shopping Centre)5公里(出行只需花费8分钟);
•可轻松通往太平洋高速公路和盖特威高速公路(Pacific and Gateway motorways);
•距离公私立小学及州立学校不到1公里;
•距离格里菲斯大学(Griffith University)不到2.5公里;
•距离伊丽莎白女王二世医院(QEII)和森尼班克私立医院(Sunnybank Private Hospitals)不到2.3公里。

Cornerstone Collection项目位于一个耗资6.5亿澳元、经过总体规划的创新住宅社区,是一次翻开人生新篇章的好机会。Cornerstone Living是昆士兰州(Queensland)最大型的郊区重建项目,其愿景是带来更加美好的城市生活。而现在您就有机会拥有这种生活方式。

您可以享受公园旁边宁静的生活方式。

*所附图片和楼层平面图仅供参考。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:53295649

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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