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美国康涅狄格费尔菲尔德10卧15卫的公寓

1143-1155 Sasco Hill Road, Fairfield, Connecticut, United States

美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771 美国康涅狄格费尔菲尔德的公寓,1143-1155 Sasco Hill Road,编号53283771
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1579平方米
土地面积: 81180平方米
房型: 10 卧 15 卫
房龄(年): 101

居外物业ID:53283771

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这栋宏伟壮观的Sasco Point海滨庄园坐落在康涅狄格黄金海岸(Connecticut Gold Coast),极具价值。Sasco Point庄园位于一块占地20英亩且风景优美的地皮上,是康涅狄格黄金海岸(Connecticut Gold Coast)最出色、最引人注目的海滨房产,在近100年的时间里一直保持着宏伟和辉煌。本房产就坐落在长岛海峡(Long Island Sound)边上,拥有1,850英尺长的临水面,设有位于入口处的6居室住宅(配有维多利亚风格大门)、面积约为17,000平方英尺的精致且拥有无与伦比的建筑结构的伊丽莎白文艺复兴风格庄园(侧边采用了都铎哥特式复兴风格,十分巧妙,配备各种21世纪便利设施)、设有2居室员工公寓和6车位车库的马车房(采用了极为浪漫的设计)、都铎哥特式复兴风格砖砌船屋(设有通往沙滩的石窟风格石质楼梯)、配有独立式车库的5居室客房、优质的柱梁式娱乐谷仓(设有2个马厩和5车位车库,建于2006年)、令人惊艳的游泳池和露台、奢华的泳池边凉亭、观景亭和网球场。这栋庄园最初由纽约市的著名建筑师亨利·C·佩尔敦(Henry C.Pelton)于1867-1935年设计,该建筑师因设计河滨教堂(Riverside Church)和修道院博物馆(The Cloisters)而闻名。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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