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泰国曼谷1卧1卫的房产

Thong Lor , Thong Lor, Bangkok, Thailand

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泰国Bangkok曼谷的房产,Thong Lor ,编号53271984
房屋价格:

THB 5,497,000

约¥ 123万

建筑面积: 32平方米
土地面积: 32平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53271984

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物业特色

M Thonglor 10是标志性的“M”系列公寓中的最新项目,由泰国最大的上市开发商之一兴建,是曼谷独特住宅中的特色项目。它理想地坐落于著名的Thonglor 10巷,曼谷最时尚别致的区域。许多精品商店、餐厅、咖啡厅和酒吧近在咫尺,为那些常年居住的都市人或者仅短期居住的度假客提供非同凡响之生活享受。Thonglor被视为都市中最好的外出用膳地点,它拥有自己独特的活力氛围。由于Thonglor的基础设施已显著改善,因此品味买家的需求日益增加,其租金上涨的速度比城市的其他部分更快,从而成为“购买用于出租”投资者的绝佳选择。Thonglor也被视为有孩子的外籍家庭在曼谷的首选,因为这里拥有更轻松的氛围和更广泛的孩童设施。

配套设施

泰国Bangkok曼谷的房产,Thong Lor ,编号53271984

居外物业ID:53271984

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支持语言: 普通话 英语 法语 泰语 其它
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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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