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日本JapanTokyo10卧10卫的公寓

日本JapanTokyo的公寓,编号53271832 日本JapanTokyo的公寓,编号53271832 日本JapanTokyo的公寓,编号53271832
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 231平方米
土地面积: 125平方米
房型: 10 卧 10 卫
房龄(年): 38
其他属性:

居外物业ID:53271832

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物业特色

◆交通情况
都營淺草线【馬込】 徒步8分钟!
東急大井町線【荏原町】徒步14分钟!】
房源所在地:東京都大田区中馬込1‐12‐21
接道
◆周边环境
【區立貝塚中學】、【大田中馬込郵局】、【大田馬込保育園】、【馬込圖書館】、【公園】、【神社】

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,3层建
公寓面积:231平方米(不包含阳台面积)
公寓户型: 一棟
土地权力:所有权
总户数:10户
建筑年限:1986年7月
现在状态:租赁中
引渡:相谈
其他:干湿分离;停车场;自行车、摩托车停滞场;朝向北西,采光良好;储物空间;室内洗衣机放置

◆投资要点
公寓目前月租金为72.7万日元,年投资回报率达到7.33%!
公寓所在区域有【區立貝塚中學】、【大田中馬込郵局】、【大田馬込保育園】、【馬込圖書館】等公共設施,且離羽田空港方便,租房需求量较高且稳定!

◆区域介绍:
大田区最具特色之处,就是拥有东京23区内最多的温泉设施,在广大范围内,民宅的面积很大。在大田区地域差价较小。交通方面,大田区有JR,地铁和私铁等多种路线可以利用,到神奈川县的交通便利,到羽田机场的便利性自不必多说。优良的交通状况吸引了不少商务人士选择。总体来看,虽然大田区距离东京都心较远,但拥有大面积的平原,市街区蔓延开来,大厦公寓鳞次栉比。无论面积和人口,还是从租赁需求和交通便利等方面,都有很多对不动产投资的积极因素。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,编号53271832

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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