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澳洲西澳大利亚州珀斯1卧1卫新房的公寓

Pattie Street, Cannington, Perth, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Pattie Street,编号53271646 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Pattie Street,编号53271646 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Pattie Street,编号53271646 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Pattie Street,编号53271646 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Pattie Street,编号53271646 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,Pattie Street,编号53271646
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 69平方米
土地面积: 69平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53271646

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物业特色

Velocity Cannington 公寓项目坐落于坎宁顿(Cannington)的中心地带。它位于安静的Pattie街道上,就在Cannington村后面,这是西 澳大利亚最激动人心的中心市区之一的心脏。Velocity也靠近该市的所有景点现代生活。 地理位置优越,交通便捷,交通便捷购物,海滩和公园,以及购房者和租房者的强劲需求。
周围便利交通

Westfield Carousel 购物中心 – 至多1分钟即可到达
坎宁顿社区学院
Sevenoks 学院
坎宁顿体娱休闲中心
坎宁顿火车站
科廷大学
珀斯国际机场
珀斯市中心
伊丽莎白码头
皇冠博彩娱乐中心
珀斯新体育场
步行即可到达咖啡馆,餐馆和夜生活
火车到珀斯的中央商务区
距珀斯国际机场仅一小段车程
Westfield Carousel:西澳最大的Westfield购物中心的所在地
宾利医院和医疗中心
坎宁顿休闲中心:图书馆,体育和水上运动中心和托儿所
坎宁河地区公园:宁静的丛林静修区,设有步道和野餐设施
巴士前往科廷大学-本特利,默多克大学和珀斯中心

NRAS – 国家租房补贴计划
Velocity Cannington 公寓项目中的NRAS公寓:

Velocity Cannington项目拥有NRAS住宅。在该项目要出售的120套公寓中,有37套在售的NRAS公寓。下面的NRAS价格和可用性列表显示所有NRAS公寓信息。
什么是国家租金负担计划?
国家租金负担能力计划(NRAS)是澳大利亚政府与州和地区政府合作实施的一项计划,旨在投资于负担得起的租金住房。

NRAS旨在:
刺激新的负担得起的出租房屋的供应
在10年内,将符合条件的中低收入家庭的租金成本比市场价格低至少20%。
澳大利亚政府负责NRAS的管理和实施,而西澳大利亚房屋管理局负责管理州政府的拨款。这些物业是私人拥有的,由非营利和非政府组织管理。

我有资格租用NRAS物业吗?
NRAS针对中低收入家庭。
要符合资格,您必须:
提供您过去12个月家庭总收入的证明
继续每年向您的租赁经理提供收入证明
不超过您家庭组成的相关家庭收入限制
某些属性可能有额外的资格要求–请直接与您要注册的NRAS租赁经理联系。

有关更多信息,请访问以下网站:
http://www.housing.wa.gov.au/housingoptions/rentaloptions/nras/Pages/default.aspx
https://www.dss.gov.au/our-responsibilities/housing-support/programmes-services/national-rental-affordability-scheme

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:53271646

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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