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马来西亚Johor Bahru3卧3卫的房产

Persisiran Sutera Danga 1, Taman Sutera Utama, Johor Bahru, Johore, Malaysia

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房屋价格:

MYR 680,000

约¥ 112万

建筑面积: 129平方米
土地面积: 129平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:53266957

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物业特色

Sutera - THE SEED

位于华人市区的-高级别墅公寓
仅建12栋@6至9层楼高度的公寓,
12栋楼层将围绕在 CLUB HOUSE设施以RESORT为设计概念。
屋款以1390方尺-2760方尺为两个款式,最小单位3房或者PENTHOUSE房款。目前单位已建好,无需担心手工,facility 货不对版。

为什么选择THE SEED别墅型公寓??
✅超低密度1层楼4间,总共6层楼
✅环境绿意盎然,打造城市中的别墅风格
✅发展商也精心安排,引进两家托儿中心在该区内,也让很多父母安心出门工作,小孩还是在自家的范围。
✅该区是华人区域,也设立了羽毛球场,50米长的超大泳池,还精心设计小朋友的小型河道不再单调。
✅目前发展商还附送70%精美家私+ 律师费费用全免(目前配套)可以说是给了订钱,无需头期款就能马上入住单位。
周边的环境和地点优势
☑步行5分钟可到达多间国际学校OMEGA,旭陽,喜耀,国光二小
☑5-10分钟车程可到达Sutera mall ,paradigm mall
☑15分钟可到达LEGOLAND ,PUTERI HARBOUR
☑附近超过100家商店 [华人区域]
☑目前发展商只发展45%地段,房价增长还有潜能。

配套设施

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平面图

马来西亚JohoreJohor Bahru的房产,Persisiran Sutera Danga 1,编号53266957

居外物业ID:53266957

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服务代表: Xian hui Jeslyn Goh

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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