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日本大阪府Osaka的新建房产,大道4丁目1-1,编号53266605
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日本新建项目 - HOPETREE OSAKA GRAND

竣工年份: 2021
详细地址:

大道4丁目1-1, Osaka, Osaka Prefecture, Japan

居外物业ID: 53266605
建筑面积: 22平方米
占地面积: 200平方米
房型: 1 卧 1 卫
其他属性:
房屋价格:

JPY 18,000,000 - 38,800,000

约¥ 118万 - 253万

免费询盘

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主力房型

物业特色

HOPETREE OSAKA GRAND项目位于大阪环状线寺田町车站的主干路交叉路口,步行到车站仅2分钟,地理位置十分优越。项目构造为钢筋混凝土造,预计每年回报7%~9%。项目内家具家电全部采用日本最知名的品牌,并且一楼将入驻日本知名品牌便利店“Family Mart”。项目内将采用无人化智能管理系统,有效降低管理成本的同时提升客户的入住体验。

配套设施

日本大阪府Osaka的新建房产,大道4丁目1-1,编号53266605
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居外物业ID:53266605

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代理公司: Hopetree
服务代表: Hopetree Hopetree Hopetree Hopetree

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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