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澳洲新南威尔士州悉尼1卧1卫的公寓

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 65平方米
土地面积: 65平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:53229069

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欢迎来到坐落于悉尼的West End Residences公寓项目。

位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产,其为一栋新近建成的公寓楼,距离悉尼(Sydney)中央商务区只有1.8公里的路程。

West End Residences项目由2栋引人注目的建筑组成,其中Foundry和Arthouse大楼提供了一系列公寓,这些公寓完美融合了家居艺术与建筑艺术。

公寓采用了宽敞的开放式楼层平面设计,配有与原始建筑材料形成鲜明对比的当代装饰,内部采光极佳,全屋遍布带有天然纹理的木材,营造了一种引人注目的温馨氛围。

-可轻松步行至悉尼中央商务区;
-可便捷地前往未来将建成的轻轨站;
-距离悉尼大学(University of Sydney)只有4分钟的步行路程;
-距离百老汇购物中心(Broadway Shopping Centre)和Glebe Point路的购物区只有5分钟的步行路程,距离多家咖啡馆和餐馆也只有几分钟的步行路程;
-距离中央火车站(Central Train Station)只有几分钟的步行路程;
-距离悉尼鱼市场(Sydney Fish Markets)只有几分钟的步行路程;
-享有优质装饰,包括由Siren Design公司打造的工业风格装饰;
-可以看到不拘一格的周边景观,其中包括格利伯(Glebe)市中心古香古色的排屋景观和工业遗产景观;
-可以享受郁郁葱葱葱的公共屋顶花园,眺望迷人的城市景观;
-对于热爱音乐的人士来说,Foundry大楼设有一间十分便利的隔音音乐室。

West End的大楼由Turner建筑公司设计而成,其设计让人感觉独一无二且前卫大胆,与周围的独特环境相得益彰。本项目旨在打造将格利伯(Glebe)历史悠久的砖砌仓库风格与现代设计集于一体的现代居所。

这套带有停车位的一居室公寓是作为投资或业主自住的完美之选。其配有内置衣柜、带顶阳台和前往公共区域的通道,包括可俯瞰悉尼中央商务区和Blackwattle海湾的屋顶花园在内。欢迎了解/选购澳大利亚新南威尔士州悉尼房产。

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号53229069

居外物业ID:53229069

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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