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日本长野长野市的新建房产,北安曇郡白馬村大字神城字天神原22242番2、22246番5、22263番,编号53228943
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日本新建项目 - HOPETREE Hakuba Villas

竣工年份: 2021
详细地址:

北安曇郡白馬村大字神城字天神原22242番2、22246番5、22263番, Nagano-shi, Nagano, Japan

居外物业ID: 53228943
建筑面积: 76平方米
占地面积: 189平方米
房型: 2 卧
楼层: 共 2 层
其他属性:
房屋价格:

JPY 63,500,000 - 66,000,000

约¥ 405万 - 421万

免费询盘

*为必填信息

主力房型

物业特色

项目位于白馬五龍滑雪场仅3分钟车程,紧邻1,2,3期位置。HOPETREE在白马已开发超过11000平米土地的住宿项目,成为白马当地最大住宿品牌。项目即可选择包租7%的高运营收益,也可选择自己运营享受高收益及当房东的乐趣。对于有移民日本需求的客人,是您在日本进行经营管理的最佳选择;
1.项目紧邻白馬1,2,3期,距離白馬五龍滑雪场仅3分钟车程;2项目将引入便利店,餐厅等商业店铺,对于白马项目的住宿运营提供最有利的保障;3.每户都含有双卫双浴,并带有全套厨房及洗衣烘干设备;4每户土地独立永久产权;5.选HOPETREE大型品牌,让您踏实、放心!

配套设施

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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