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马来西亚约佛1卧1卫新开发的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 43平方米
土地面积: 43平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 49 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:53213537

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物业特色

新山国际城项目雄踞伊斯干达经济特区中央商务区,离新加坡仅1056米,RTS跨国地铁一站直达新加坡。
项目名称:新山国际城
项目地址:马来西亚·新山·新柔长堤新马关口旁
总价:99万起
户型面积:43.46-136.68m²
土地面积:439425m²
项目产权:永久产权
交房时间:现房
建筑形式:塔楼,平层
楼层:共49-50层
户型:单间/一房两厅/两房两厅/三房两厅/四房两厅/双钥匙(三房两厅)

房源描述:
新山国际城总占地约44万㎡,总建筑面积约423万㎡。目前在售产品丰富多样,配套设施高端完善。项目一期已于2017年10月陆续收楼,各项大型配套设施已悉数开放,新山国际城业主专属CIQ通关连桥经已开放使用,步行5分钟即可到达新马关口,无缝衔接新加坡交通网。同时,新山国际城也是由国际著名设计团队D.P. Architects倾力打造,尽享醇熟配套,汇集五星级酒店、超甲级写字楼、滨海花园长廊、滨海商业中心、奢华天际会所、多功能公寓等多元顶尖业态于一体的HOPSCA国际滨海综合体。
新山国际城多项配套再次完善升级--瞰海新品“塞纳天地”组团震撼面世;首期滨海商业街已在2019年内耀世开放;新马文化艺术新地标-新山首座歌剧院现已盛大启幕,日后将是亚洲文化艺术的殿堂,带给业主高端雅致地艺术享受。
新山国际城,左手执掌繁华,右手安享静逸,匠心铸造理想人居。

新山国际城——项目配套
歌剧院:新山首座歌剧院 新马文化艺术地标
豪华游艇码头:规划数百个泊位,提供时尚,活力,健康的生活方式
水上娱乐中心:开设摩托艇,水上滑翔伞,皮划艇等多种水上活动,营造新马大型水上活动中心
亲水平台:拥揽一线海景,供业主在此休闲、聊天、亲近自然
1.8公里滨海栈道:滨海私家观景花园长廊,完美领略国际都会滨海的自然闲情和新马风情
休闲跑道:柔风铺面而来,让自己在舒展中退却一身尘埃
无边际泳池:一年四季的天然恒温泳池,尽享家门口的亲水生活
阅览室:明亮的灯光,舒适的桌椅,尽览古今中外
红酒吧:觥筹交错之际,高端品质生活触手可及
桌球室:灯光影射下,杆与球的碰撞声,散发着菁英圈层的激情魅力
健身房:健身器材配备完善,开启健康元气每一天
桑拿房:家门口的SPA中心,随时为身心充电,轻松赶走内心的疲惫
一期商业广场:商业广场总面积 74322.43m²,净可出租面积 49424.42m²,2019年3月28日开始试营业,品牌商铺入驻
滨海商业中心:由新山国际城倾力打造的钻石群滨海商业中心,集IMAX影院、红酒会所、游艇俱乐部、特色酒吧街、精品购物、世界美食、文创中心等为一体、致力成为新马特色休闲购物目的地
18班国际幼儿园 家门口菁英教育

新山国际城——周边配套
周边交通
新柔长堤——新马第一通道,紧邻新山国际城,步行仅5分钟;
新山国际城专属CIQ连桥直通新山关口;
巴西古当高速公路 Pasir Gudang Highway;
南北大道快速公路Lebuhraya Utara Selatan;
地不佬高速公路 Tebrau Highway;
敦.阿都拉萨高速公路 Jalan Tun Abdul Razak;
振林山诰道Gelang Patah;
新柔RTS地铁站(武吉查卡地铁站):一站抵达新加坡;
隆新高铁(努沙再也站):60分钟抵达吉隆坡;
新山火车站:距离新山国际城约650米;

教育配套
马来西亚知名学府:
依斯干达特区教育城、百年名校宽柔中学、纽卡斯尔医药大学马国分校、马可波罗学院马国分校、南安普敦大学马国分校、雷丁大学马国分校、马来西亚马尔堡国际学校、马来西亚莱福士美国学校、马来西亚毅德学校
新加坡知名学府:
南洋理工大学、新加坡管理大学、新加坡国立大学、新加坡管理发展学院、新加坡澳洲国际学校、新加坡斯坦福国际学校、新加坡莱福士美国学校
医疗配套
新加坡康生医院 (新马最大型私立医院,已进驻新山国际城对面医疗城);
新加坡中央医院 (新加坡最大型公立医院);
新加坡国立大圩也医院(新加坡国立医院之一);
新山中央医院(新山最大型政府公立医院);
鹰阁医院(亚洲超大型私人医疗集团——新加坡百汇医疗集团旗下医院);
哥伦比亚医院(全方位服务医疗机构)
其他配套
新加坡鱼尾狮公园、克拉码头、滨海湾花园、牛车水、小印度、哈芝巷、圣淘沙岛、新加坡摩天轮、新加坡动物园、环球影城 、S.E.A.海洋馆、新加坡植物园;
新山苏丹皇宫、乐高乐园、陈旭年街、新山阿福街 、金沙湾、新山动物园r、UK休闲农场、
新山华族历史文物馆、柔佛古庙、龟咯岛高尔夫球度假胜地

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配套设施

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平面图

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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