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日本JapanTokyo3卧1卫的公寓

东京都新宿区富久町15−1, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 72平方米
土地面积: 1平方米
房型: 3 卧 1 卫
楼层: 共 55 层
房龄(年): 9
其他属性:

居外物业ID:53213302

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物业特色

◆交通情况
东京地下铁丸之内线「新宿御苑前」徒步5分
东京地下铁副都心线「新宿三丁目」徒步8分
都营新宿线「新宿三丁目」徒步8分
房源所在地:东京都新宿区富久町15−1

◆周边环境
公寓位置处于市中心部分,交通便利,生活设施齐全!
著名的塔楼公寓的顶层角落房间住宅,当时为山手线最大的公寓!
在俯瞰东京城市风光的城市上空的42层生活豪华怎么样?
■东京地铁丸之内线新宿御苑前站步行5分钟,都营新宿线/福藤新线的新宿三丁目站,都营大江户线,JR山手线/中央的东新宿站步行15分钟线,西京线,总武线,湘南新宿线,京王新线,京王线,小田急线“新宿”站和4个站有11条线!
■该建筑物有一个咖啡厅,健身室,干桑拿浴室和空中休息室,以及一个带有许多公用设施的儿童房!礼宾服务,自行车租赁,汽车共享,每层都有垃圾站(垃圾可以全天24小时取出)和生活便利
■建于2015年,地上55层,角落房间!振动抑制结构,可以饲养宠物
■与公园相邻的场所内设有超级市场,医疗设施和托儿所,是一个丰富的生活空间


◆公寓基本情况
构造:铁骨钢筋水泥造,55层建/42层
公寓面积:71.67平方米(不包含阳台面积,阳台面积:3.99平方米)
公寓户型:3LDK
用途地域:商业地域
土地权力:所有权
总户数:1231户
建筑年限:2015年4月
现状:空室
引渡:即时
其他:公寓配备电梯,24小时有人管理,有治安保障;公寓前面没有其他建筑物遮挡,采光良好;各层皆有垃圾场;可以饲养宠物;内部基础装修完成

◆投资要点
【投资优势】地处新宿附近,流动人口众多,租赁需求高!
【自住优势】 公寓目前处于空室的状态,内装完成,能够即时入住!新宿本身作为东京的都心,交通便利,生活设施齐全,是东京的住房首选之地!

◆区域介绍:
新宿区是日本东京都内23个行政区之一,也是比较繁华商业区。东京都厅(都政府)位于区内,是东京都的都市核心之一。商业娱乐设施齐全,高等院校集中,有许多大型企业总部。
新宿区位在东京市区内中央偏西的地带,区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一,包括JR山手线、JR中央本线、JR总武线与私人铁路公司京王电铁、小田急电铁的总部都位在新宿车站,周围还有数条地下铁路线行经。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,东京都新宿区富久町15−1,编号53213302

居外物业ID:53213302

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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