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澳洲南澳大利亚阿德莱德3卧3卫特别设计建筑的联排别墅

2 Bertram St, Hackney, Adelaide, South Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 151平方米
土地面积: 160平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:53213102

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欢迎您莅临Botaniq的Bertram St Terraces并开始一场惊喜之旅!
位于此处的八座联排别墅景观别致、环境优雅,与阿德莱德其他地区的连栋房屋大相径庭。
虽然房屋的部分风格让您感觉似曾相识,但细看之下,您才会发现其内外兼具的独特之美。
当您从Bertram街进入Botaniq开发区时,首先映入您眼帘的是古色古香的平房别墅,这是阿德莱德最具历史特色的街区之一。
这些由开发商精心打造的标志性房屋,以其独特的屋顶和立面展现出了古老洋房的魅力。而在房屋内部,高端大气的住宅也同时配备了各类物美质优的配件。房屋内外的种种设计细节及对空间和光线的巧妙利用无不展现了当代知名设计师的独具匠心。即使最挑剔的顾客对此也毫无后顾之忧。
在房屋内外的任一开放空间中您都能随时随地感受到这些独特的设计。正因如此,即使在东面和北面的位置,也能享受到自然光,而上层倾斜的天花板则为房屋提供了充足的空间。在这种环境下,宁静闲雅的生活方式不再是我们的奢望。
一天的各个不同时段,每个房间都能尽享大自然赐予的光亮和温暖。
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这些别墅作为优质房屋,全部均使用了最优质的建材和装修……。
从外立面的红砖墙到屋内的石质台面均是让人难以忘怀的绝妙体验。
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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:53213102

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

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周一至周五 9:00 - 18:00

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