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日本TokyoTokyo2卧1卫的公寓

東京都新宿区西新宿6-20-7, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 78平方米
土地面积: 4375平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 44 层
房龄(年): 16
其他属性:

居外物业ID:53213101

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物业特色

⭐可以从家里观看富士山的高层公寓⭐

◆交通情况
都营大江户线【西新宿五丁目】站 徒步6分钟!
都营大江户线【都厅前】站 徒步9分钟!
JR山手线等JR各线【新宿】站 徒步17分钟!
丸内线【西新宿】站 徒步11分钟!
房源所在地:東京都新宿区西新宿6-20-7

◆选择要点
总户数612户
眺望良好
从客厅及卧室可以看到富士山
24小时管理(夜间警备员常驻)
有迎宾员
自动门锁
双重地板双重窗
公寓内部设置店面,事务所,保育园
医疗专层

◆公寓内公用设施
温泉大浴场(有桑拿)
室内温水游泳池
健身中心
客房
乐器演奏室
日式房间

◆室内装修详情(预计2020年4月1日完工)
墙纸,地板
煤气罩
浴室
厕所
照明器具
室内清扫 等等

◆公寓基本情况
构造:钢筋水泥造,44层建/38层
公寓面积:77.51平方米(不含阳台面积,阳台面积:14.30平方米)
公寓户型:2LDK
土地权力:所有权
总户数:163户
建筑年限:2008年1月
现状:空室
引渡:可谈
其他:电梯;38层高层,采光良好;新耐震基准;自动锁;停车场有,有空有;有储藏室。
预计2020年4月初,公寓内部翻修完成!

◆投资要点
地处新宿附近,且周边学校众多,租赁需求高!
交通便利,生活设施齐全,是东京住房的首选之地!
公寓目前处于空室的状态,内部附有部分家具,能够即时入住!

◆区域介绍:
新宿区是日本东京都内23个行政区之一,也是比较繁华商业区。东京都厅(都政府)位于区内,是东京都的都市核心之一。商业娱乐设施齐全,高等院校集中,有许多大型企业总部。
本次介绍的物件位于【西新宿】站附近,从该站乘坐丸之内线,一站即可直达【新宿】站,步行也只需要17分钟。相比于新宿的繁华,西新宿在热闹之余,也能让住户体验到舒适、安静的生活。虽然新宿比较繁华,但是治安十分良好,公寓设施完善。【西新宿】站徒步10分钟左右,有三家大型超市,医院、公园等基础设施多,生活便利。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的公寓,東京都新宿区西新宿6-20-7,编号53213101

居外物业ID:53213101

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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