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日本JapanTokyo2卧1卫的房产

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房屋价格:

JPY 192,000,000

约¥ 1,229万

建筑面积: 102平方米
土地面积: 1平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 9 层
房龄(年): 37
其他属性:

居外物业ID:53213043

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物业特色

◆交通情况
东京地下铁 日比谷线 「宏尾」站 徒步4分
房源所在地:東京都渋谷区宏尾4丁目1−5

◆周边环境
公寓位于繁华都市的古朴的地区,首先在Oo Garden Hills出售。五块街区分布在6.6公顷的宽敞土地上。郁郁葱葱且安静的生活环境,您无法将其视为市中心。它毗邻JRCS医疗中心,并且在Center Hill的超市和银行都有自动取款机和咖啡馆,非常方便。稀缺的位置,良好的居住环境和管理系统等魅力不会随着时间的流逝而消失,这是老式公寓真正的独特之处。
◆房屋基本情况
构造:钢筋铁骨水泥造,9层建/7层
公寓面积:101.58平方米(不包含阳台面积,阳台面积为5.19平方米)
公寓户型:2LDK+DEN
土地权利:所有权
总户数:102户
建筑年限:1983年8月
其他:公寓内部格局良好,干湿分离。公寓配有自动锁、电梯等基础设施。

◆购买要点
公寓目前【空室】的状态,随时可以入住!
公寓为1983年建成
公寓位于涩谷区,涩谷区作为东京长期以来的投资热区,房屋具有极高的投资价值!

◆区域介绍:
涩谷区,东京23区之一,是东京一个富有个性的行政区。不仅是东急集团公司的中心地,而且所有商业活动兴旺,这尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。另外,目前所拥有的“年轻人之街”之美称,使得涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,编号53213043

居外物业ID:53213043

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 日语 英语 其它
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: Shan Lin Tsai Shan Lin Tsai 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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