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日本TokyoTokyo7卧2卫的房产

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896 日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896
房屋价格:

JPY 575,000,000

约¥ 3,669万

建筑面积: 403平方米
土地面积: 167平方米
房型: 7 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 12
其他属性:

居外物业ID:53212896

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物业特色

◆交通情况
副都心线【北参道】 徒步9分钟!
都营大江户线【国际竞技场】徒步9分钟!
JR线【千駄谷】徒步10分钟!
JR线【代代木】徒步16分钟!
房源所在地:東京都渋谷区千駄ケ谷2丁目31−5

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,独户别墅型,客制化住宅!
公寓面积:403.14平方米
土地面积:166.69平方米
私有负担面积:43.14平方米
接道:南面幅度约4.3米为私道
公寓户型:7LDK+3S
土地权力:所有权
建筑年限:2008年10月
其他:附属在高级住宅区的时尚高级一户建。

◆投资要点
【自住优势】:物件目前为"空室",内部装修精良,随时可以拎包入住!
物件位于新宿,涉谷,六本木等人气地段的中间位置,其中可以步行到表参道,青山,神宫前,原宿,新宿等被称作日本文化宣扬地区。
距离车站很近,同时有自备室内车位,所以无论是坐电车或者开车出行都非常方便。
购物、生活设施众多,几乎可满足所有生活需求!相反物件所在地为高级住宅地,可以满足您在繁华便利中还可以得到一丝宁静优雅的生活!

【投资优势】:地理位置是无需解释的高级地段,并且房间装修品味非凡。存在价值几乎独一无二!


◆区域介绍:
涩谷区,东京23区之一,是东京一个富有个性的行政区。不仅是东急集团公司的中心地,而且所有商业活动兴旺,这尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。另外,目前所拥有的“年轻人之街”之美称,使得涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的房产,東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-5,编号53212896

居外物业ID:53212896

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 日语 英语 其它
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: Shan Lin Tsai Shan Lin Tsai

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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