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美国宾夕法尼亚州匹兹堡4卧2卫的联排别墅

418 Borland Street, Pittsburgh, Pennsylvania, United States

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房屋价格: 咨询房产租金
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:53212209

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Incredible renovation in the desirable East End neighborhood of the City of Pittsburgh! Conveniently located to Whole Foods, Target, Trader Joe’s, Market District and Bakery Square. This completely remodeled end unit townhome is also easily accessible to West Penn, Shadyside and Children’s Hospital as well as the University of Pittsburgh, Carnegie Mellon and Chatham University.
Renovated down to the studs, this property has never been lived in. A first-floor bedroom and full bathroom provide one level living if preferred by an occupant.
New engineered hardwood floors greet you at the entrance of the sophisticated end unit. Thoughtfully designed to appeal to the most discerning city resident. The first of four spacious bedrooms is on the first floor, the perfect space for an office, playroom or den. The living room features a large stain glass window, elegant wainscoting, built-in shelving, electric and cable inputs for a wall-mounted TV and USB ported outlets. A large pass-through opens into the newly updated kitchen with quartz counters, cork flooring, and high-end Samsung dishwasher, electric stove, microwave oven and refrigerator with water and ice dispensers. A custom bench with additional storage and seating creates a cozy area to eat or work. Out the back door is a large, level fenced in yard with seven-foot vinyl fencing and access to the side alley. Security cameras and motion sensor flood lights add additional security at your city home. First-floor laundry and a large tiled full bathroom with a walk-in shower complete the first floor.
Upstairs you will find three spacious bedrooms with ceiling fans, double-hung closets and USB ported outlets. The engineered flooring continues to the first two bedrooms and down the hall. The back bedroom has refinished old growth pine floors with a walk-in closet. Each bedroom can fit at least a queen-size bed.
Along with all the cosmetic finishes, the home was remodeled to the studs and was insulated and soundproofed. A new furnace and air conditioner were installed along with an on-demand hot water tank. LED lighting and 2 ½ inch blinds are also throughout the home.
A truly exceptional property in one of the hottest neighborhoods in the city! Pets are allowed with additional deposit and approval. Tenant pays all utilities. One year lease minimum.

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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