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日本TokyoTokyo2卧1卫的房产

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房屋价格:

JPY 325,000,000

约¥ 2,074万

建筑面积: 1888平方米
土地面积: 4656平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 44 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:53199562

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物业特色

◆交通情况
千代田线【乃木坂】徒步3分钟!
都营大江户线【六本木】徒步7分钟!

房源所在地:東京都港区赤坂9-4-1

◆周边环境
公寓周边有幼儿园,公园,国立美术馆,大型购物中心等。


◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,44层建/27层
公寓面积:87.02平方米
公寓户型:2LDK+WiC
土地权利:所有权
总户数:319户
建筑年限:2018年2月
其他:
三井不动产公寓!!!公寓内部设备非常充实。
公寓内总共有2个房间和1个约42平方米的客厅,以及4.33平方米的步入式衣橱。
客厅周围采用半圆形落地窗的形式,整体格局高端、大气,时尚。并且,公寓处于27楼的位置,无任何遮挡物,采光眺望视野良好。
除此以外,公寓配备设施、物业管理也十分出色。公寓配有宅配箱、自动锁、电梯等基础设施。24小时管理,其中夜晚时间,警备人员常驻。24小时可扔垃圾。有停车场。

◆购买要点
公寓大企着手建筑,户型时尚,非常适合一家人居住!
公寓处于港区,周边环境良好,具有十分优良的居住环境!
公寓内部装修风格简约、大气!在家中即可俯瞰东京!
公寓为2018年建成,采用新耐震基准,价格几乎不存在贬值的可能性!

◆区域介绍:
港区是日本东京都内23个特别区之一,是一个聚集着诸多外国大使馆、国际气氛浓厚的地区。港区位于东京东南方、紧邻东京湾。港区相比于东京的其他区域,是一个作为"富人区“的存在,在这个区域内,有小资的生活方式,最华贵的景色及最闲适的生活。本次所介绍公寓,更是处于港区内的优选地段,周边学校众多,是一家人共同生活的良好选择之地。无论是年轻的夫妻,还是三代家庭,都能在这个公寓内得到最良好的居住体验。

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的房产,编号53199562

居外物业ID:53199562

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 日语 英语 其它
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: Shan Lin Tsai Shan Lin Tsai

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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