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日本JapanTokyo56卧56卫原装保留的房产

東京都台東区清川2-34-7, Tokyo, Japan

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日本JapanTokyo的房产,東京都台東区清川2-34-7,编号53185186 日本JapanTokyo的房产,東京都台東区清川2-34-7,编号53185186 日本JapanTokyo的房产,東京都台東区清川2-34-7,编号53185186 日本JapanTokyo的房产,東京都台東区清川2-34-7,编号53185186
房屋价格:

JPY 1,473,000,000

约¥ 9,427万

建筑面积: 1779平方米
土地面积: 452平方米
房型: 56 卧 56 卫 2 车库
楼层: 共 12 层
房龄(年): 1
其他属性: 原装保留

居外物业ID:53185186

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物业特色

★★★★★2019年7月建成的投资一栋公寓。回报率5.7%。

◆交通情况
常磐线【南千住】 徒步8分钟!
日比谷线【南千住】 徒步7分钟!
直达日暮里5分钟,直达上野6分,直达秋叶原8分,直达银座22分。
房源所在地:東京都台東区清川2-34-7
◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,12层建
面积:1779.42平方米(不包含阳台面积)
土地权力:所有权
总户数:56户
建筑年限:2019年7月
其他:公寓设有完整的防范系统,包括自动锁、防范摄像头。公寓内部浴室换气机、干燥机。公寓内部配备宅配箱,为住户提供了极大的生活便利。公寓配有自行车停车场。
◆投资要点
地理位置优越,公寓本身为新耐震基准,投资最好的选择!
周边环境良好,尤其在车站附近,大型购物中心多,生活便利!
南千住地区发展潜力大,房屋具有升值可能,总体来看,此地区目前正处于高速发展中!

◆区域介绍:
本次介绍的公寓位于【南千住】地区,此地区电车、公交可选线路多,交通十分便利。并且,从南千住地区就可直达众多经典,包括【今户神社(招财猫神社)】(徒步20分钟左右,或乘坐公交车10分钟直达)、【浅草寺】(徒步可达)、【东京晴空塔】(电车16分钟可达)、【上野恩赐公园】(电车6分钟可达)。除此以外,南千住周边大型商场、公务场所、娱乐设施一应俱全。由此可见,这一地区十分具有发展潜力,目前已经成为了新的投资热点地区。

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,東京都台東区清川2-34-7,编号53185186

居外物业ID:53185186

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: DENG WENPING DENG WENPING

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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