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日本TokyoTokyo总占地31平方米的商业转让

東京都豊島区南池袋2-18-9, Tokyo, Japan

日本TokyoTokyo的商业转让,東京都豊島区南池袋2-18-9,编号53185162 日本TokyoTokyo的商业转让,東京都豊島区南池袋2-18-9,编号53185162
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 31平方米
土地面积: 31平方米
房龄(年): 40
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:53185162

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物业特色

◆交通情况
东京メトロ副都心线・丸の内线・有乐町线【池袋】 徒步5分钟!
JR山手线、琦京线、东武东上线、西武池袋线【池袋】 徒步5分钟!
房源所在地:東京都豊島区南池袋2-18-9

◆周边环境
有多个路线可利用,尤其是JR山手线,可直达东京都许多有名的观光地!
【池袋】站附近百货公司、餐厅及服饰店等应有尽有,购物便利,生活便利!

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,10层建/1樓店鋪
公寓面积:31.02平方米
公寓格局:店面
土地权力:所有权
建筑年限:1984年07月
其他:離地鐵近,店鋪使用方便。
◆投资要点
【店鋪优势】:公寓距离【池袋站】5分钟,交通便利,周边购物场所、生活设施齐全。并且,目前为“空室”,并且配备家具,随时都可拎包入住!
【投资优势】:距离【立教大学】距离很近,并且,周边除学校以外,也有众多的会社、语言学校等,具有很高且稳定的租房需求!

◆区域介绍:
丰岛区是日本国东京都内23个特别区之一。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。并且,丰岛区是着名的“漫画的圣地”,日本东京丰岛区为使“漫画的圣地”这一魅力远扬,2009年度拨款预计约1600万日元用于街道建设。 总体来看,
在这个区域生活,既不会过于吵闹,又能感受到日本东京特有的繁华。并且,池袋这一地区,大学、语言学校、会社数量都很多,流动人口数量大。并且,池袋本身也是东京旅游观光必去景点之一,投资潜力巨大。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:53185162

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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