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美国加州圣克莱门特4卧5卫的独栋别墅

113 Via Galicia, San Clemente, California, United States

美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624 美国加州圣克莱门特的独栋别墅,113 Via Galicia,编号53178624
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 262平方米
土地面积: 529平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库

居外物业ID:53178624

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位于美国加州圣克莱门特的房产,其位于SEA SUMMIT社区的AQUA住宅区内,采用了PLAN 4房型,它经过华丽整修,您可以就此欣赏到最好的海景,领略沿海优雅风情!该住宅装有带推拉门的宽敞大房间,让您尽情享受室内/室外最佳生活!其令人印象深刻的景观庭院中装有定制烧烤架、吧台和火坑。整个主楼层都铺着美丽的CREMA VASSCIONE石灰石地板。带大理石定制壁炉的高级石墙凸显了大房间的高级感。这座住宅拥有一间令人梦寐以求的厨师级厨房,里面配备了大理石工作岛台、石灰石台面、WOLF系列厨具(包括一台对流蒸烤箱和葡萄酒冷藏柜等)!带浴室套间的主楼层卧室非常适合招待客人留宿。GAETONA高级人字形斜纹木地板一直通往楼上。您可从主人套房和阳台欣赏无敌海景。达水疗规格的主浴室中设有带WALKER ZANGER牌图纹瓷砖和浸泡浴缸的宽敞淋浴间。带套内卫浴的次卧让这间令人惊叹的住宅更加完美!您可以在可欣赏海景并配有美丽内置家具的定制办公室里实现居家工作。该住宅拥有光滑的饰面墙和漂亮的装饰物!您只需走几步路就可以进入海滨通道,前往海滩以及专属的Summit Club俱乐部,此俱乐部内有泳池、水疗、小屋、壁炉和健身房。从您家出发,只需几分钟,您就可以前往Sea Summit海滨小径和圣克莱门特沙滩小径享受徒步的乐趣,您也可以到海边冲浪,甚至还可以前往码头。您可以前往Del Mar大道上的商店和餐厅,也可以漫步至奥特莱斯商店。通勤时,该房产距离五号州际公路只有几分钟的路程。Sea Summit社区和海滩生活正在等待着您!欢迎了解/选购美国加州圣克莱门特房产。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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